Reitanlage bei Heide zu verkaufen - hier fühlen sich Pferd und Mensch zuhause

Immobilie-ID: 424451

Die gut angelegte und gepflegte Reitanlage befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Ostrohe, ein Nachbarort der Stadt Heide. Hier steht Ihnen eine Betriebsfläche von 44.166 m² zur Verfügung. Für die Flächen gibt es einen B - Plan, Sondergebiet Reiterhof, dies ermöglicht Ihnen, die Flächen zu verändern oder neu zu gestalten.

Diese Anlage kann 32 Pferde beherbergen. Zwei große Pferdeboxen verfügen über Außenpaddocks, bei 17 weiteren Boxen haben Sie die Möglichkeit, diese ebenfalls mit Außenpaddocks nachzurüsten. Die Pferdeboxen befinden sich in zwei Gebäuden. Im Stallgebäude haben 11 Pferde Platz, hier ist auch das Futterlager und der Maschinenstellplatz. 2006 wurde eine Reithalle in den Maßen 20 x 40 m errichtet. 21Pferdeboxen und ein Futterlager sind hier untergebracht. Der Hallenboden kann über eine moderne Befeuchtungsanlage der Firma Buchholz (Comfort Aquamobil) staubfrei gehalten werden.

Zum Reitbetrieb gehören eingezäunte Weideflächen, die sich direkt am Stall befinden und über zwei Auffahrten zu erreichen sind. Der Dressurplatz, 20 x 60 m, der Springplatz und Longierzirkel gehören zur Ausstattung des Hofes. Auf dem Waschplatz können Sie Ihr Pferd pflegen und anschließend mit dem Pferdesolarium verwöhnen.

Ein Parkplatz für Fahrzeuge mit Pferdeanhänger steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wenn Sie nicht in der Reithalle oder auf der Reitanlage Ihr Pferd bewegen möchten, lädt das angrenzende Ausreitgelände mit direktem Zugang in die Kreistannen zum Ausritt ein.
Sie können es sich auch einfach nur in einem Liegestuhl gemütlich machen und Ihre Lieblinge beobachten.

Zurzeit stehen nur die eigenen Pferde auf dem Grundstück, sodass Sie keine Mieter übernehmen müssen und die Anlage nach Ihren Vorstellungen bewirtschaften können.

Das Wohnhaus befindet sich direkt an den Stallungen und Weiden, man hat von hier aus alles im Blick. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist modern eingerichtet. Bei dem alten Teil des Gebäudes ist das Baujahr nicht bekannt. Beim Anbau wurde alles entkernt und saniert, sodass es auf dem Stand von 2008 ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, HWR, Gäste WC und Esszimmer. Der Mittelpunkt der Etage ist das sehr schöne Wohzimmer, dass hell und freundlich gestaltet ist. Von hier aus können Sie die Weiden sehen und die Pferde beobachten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den drei Kinderzimmern und dem Vollbad.

Am Haus steht für Ihre Fahrzeuge ein Doppelcarport zur Verfügung.

Diese Reitanlage muss man besichtigen und sich einen eigenen Eindruck verschaffen, in der Beschreibung kann man gar nicht alle Vorteile beschreiben. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.