Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Gäste-WC | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 90530 |
| Ort | Wendelstein |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-07-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 114.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Stromwert | 22.00 |
| Wärmewert | 114.40 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||||
| Kaltmiete | 1.070,00 € | ||||
| Kaution |
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| Mietpreis pro m² | 5,00 € | ||||
| Nebenkosten |
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| Nettokaltmiete | 1.070,00 € | ||||
| Summe Miete |
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| Warmmiete | 1.320,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 120,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 120,00 m² |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1991 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
Das Büro liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Wendelstein.
Die Räume haben einen eigenen Zugang von außen, sodass sich Besucher und Mitarbeiter nicht durch anoyme Treppenhäuser "quälen" müssen.
Die Aufteilung ist nahezu ideal für eine Vielzahl von Branchen.
So befinden sich im Erdgeschoss drei große Büros, die Teeküche und ein WC. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreicht man das große Besprechungs- oder Schulungszimmer im Souterrain. Hier ist ein weiteres WC vorhanden.
Direkt am Büro können drei Kfz-Stellplätze für jeweils zusätzlich 40 € angemietet werden.
- Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- hervorragende Einteilung
- drei Kfz-Stellplätze für 40 € / Stück zu Anmietung möglich
- niedrige Nebenkosten
- ideal für Kanzleien, Versicherungen, Berater, kreative Nutzer
- modernes, zeitgemäßes Bürogebäude
90530 Wendelstein
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de
| Firmenname | RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach |
| Anschrift | Wendelsteiner Straße 6 6, 91126 Schwabach |
| Telefon | 09122-1504145 |
| Vertretungsberechtigter | Stefan Wartzack |
| Handelsregister | Schwabach |
| Steuernummer | 241/136/40746 |
Seitenbetreiber gemäß § 5 TMG:
Wartzack & Kollegen GmbH
O’Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Stefan Wartzack
Kontakt:
Telefon: 09122-999 99 99
Telefax: 09122-999 99 88
E-Mail: info@wartzack-immobilien.de
Registereintrag:
Registergericht Nürnberg HRB 20522
Handelsregister Nürnberg, Flaschenhofstr.35
UStID gem. § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE159070635
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Wartzack
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler/in gem. § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO:
Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27
90403 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kundenservice@nuernberg.ihk.de
Tel.: 0911 / 1335-1335
Fax: 0911 / 1335-41335
Website: http://www.ihk-nuernberg.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 / 5116 0
Fax: 089 / 5116 1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
(http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
(https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
Name: R+V Allgemeine Versicherung AG
Anschrift: Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Online-Plattform zur Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Die Wartzack & Kollegen GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.fotolia.de
Quelle: http://www.e-recht24.de
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