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Wohnen, wo andere Urlaub machen: Außergewöhnliches Siedlungshaus mit Anbau in Karby
Immobilie-ID: 427859

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Herzlich willkommen
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Hereinspaziert
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Blick auf das Gewächshaus
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Im Garten
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Blick auf die Nordseite der Immobilie
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
239.000,00 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
1,167 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 24398
Ort Karby
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-10-04
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 05.10.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 500,40 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.167,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1954
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Verfügbar ab Nach Absprache
Beschreibung

Dieses ca. 160 qm große Siedlungshaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in schöner Sackgassenlage im ostseenahen Ort Karby.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Essdiele, eine geräumige Küche, das gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres helles Zimmer. Der aus dem Jahr 1980 stammende Anbau bietet ein weiteres lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Als Besonderheit im Erdgeschoss ist die vollverglaste Ladenfläche, die zu seiner Zeit einen Blumenladen beherbergte, zu erwähnen.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere hyggelige Zimmer und Abstellfläche in der Dachabseite zur Verfügung.
Im großen Garten können Sie Ihren "grünen Daumen" beweisen und im Gewächshaus Ihre Pflanzen selber ziehen. Viel Platz bietet Ihnen das Nebengebäude, in dem sich auch die Heizung befindet.
Der nahezu vollständig uneinsehbare Garten bietet viel Raum für Ruhe und Erholung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus im Garten
- Scheune

Lage

Karby ist eine kleine Gemeinde mit ca. 560 Einwohnern in Schwansen im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Gemeinde liegt zwischen Schlei und Ostsee etwa fünf Kilometer südlich von Kappeln. An Karby vorbei führt die B 203 - auch Schwansenstraße genannt. Auf dieser Strecke gelangen Sie in ca. fünf Minuten nach Kappeln oder in ca. 30 Minuten in den Ostseeort Eckernförde.
Karby hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Es gibt ein Ärztehaus, einen kleinen Dorfladen, den beliebten Landgasthof und auch einen Friseur. Den Ostseestrand im Kurort Schönhagen erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

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Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte ebenso an!

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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