Ausstattung
| Bad |
Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Parkett Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 60599 |
| Ort | Frankfurt am Main / Oberrad |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-06-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 73.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Kaltmiete | 750,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 1.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 59,31 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Diese schöne Dachgeschosswohnung in Frankfurt Oberrad bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957, das im Jahr 2016 umfassend saniert wurde und daher in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Mit 2 Zimmern eignet sich die Immobilie perfekt für Singles, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
- Wohn-/Esszimmer: Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- Küche: Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühlschrank kann von der Vormieterin gegen einen Abstand von 950 € übernommen werden.
- Badezimmer: Tageslicht Badezimmer mit Dusche.
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen sowie einer kleinen Stauraumecke.
- Die Wohnung wird vor Einzug einmal frisch weiß gestrichen
- 3-fach-verglaste Sicherheitsfenster, isoliert (erneuert 2016)
- Eigener Kellerraum
- Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ein Außenstellplatz direkt am Haus
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ideale Bedingungen für ein langfristiges, komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Frankfurt-Oberrad liegt im Südosten von Frankfurt am Main, direkt am nördlichen Ufer des Mains und grenzt an die Stadtteile Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald. Es ist etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, insbesondere über die Straßenbahnlinien und die Nähe zur Autobahn A661. Oberrad hat eine attraktive Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Der Main mit seinen Grünanlagen und der nahegelegene Stadtwald laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Innenstadt Frankfurts schnell erreichbar ist.
60599 Frankfurt am Main / Oberrad
Deutschland
Deutschland
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net