Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 64753 |
| Ort | Brombachtal / Kirchbrombach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-09-05 |
| Primärenergieträger | ELECTRICITY |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 52.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Käuferprovision | Provision entfällt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 186,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 562,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Verkaufstatus | Offen |
In Kirch-Brombach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Brombachtal, befindet sich diese interessante Immobilie.
Die Immobilie, 1994 in Ortsrandlage erstellt, verfügt über 3 Wohneinheiten und ca. 186 qm Wohnfläche.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss – 77 qm groß – ist zur Zeit vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung (64 qm) und die Souterrain-Wohnung mit 46 qm sind momentan leerstehend.
Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe (Erdwärme), was für relativ niedrige Energieverbräuche spricht. Altersbedingt sollte jedoch die eine oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahme ins Auge gefasst werden.
Auf dem 562 qm großen, schön eingewachsenen Grundstück mit Südausrichtung – Sie haben den ganzen Tag Sonne – stehen insgesamt 6 Pkw-Abstellplätze zur Verfügung.
Brombachtal ist eine charmante kleine Gemeinde mitten im Odenwald mit bester Infrastruktur: Kindergärten, Schule, Ärzte, ein kleiner Einkaufsmarkt sowie Bäcker und Metzger, Sportplatz & Sporthalle, ein Schwimmbad und ein Golfplatz – es ist alles vor Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von herrlicher Natur, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.
64753 Brombachtal / Kirchbrombach
Deutschland
Deutschland
Aufgrund der Aufteilung der Immobilie eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer, als Mehr-Generationen-Haus für die große Familie sowie ganz- oder teilvermietet auch für Kapitalanleger.
Sie sehen, den Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind kaum Grenzen gesetzt!
Weitere Auskünfte erhalten Sie sehr gerne auf Anfragen. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich zu Besichtigungs-Terminen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an!
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123