Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-03 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 85.68 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 185.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 68,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Verkaufstatus | Offen |
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Weiden erwartet Sie ein charmantes Zuhause, welches inmitten einer ruhigen Straße liegt. Diese gut strukturierte Wohnung bietet auf ca. 68 m² eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die drei hellen Zimmer wurden neu renoviert, mit neuen Bodenbelägen, neuen Heizkörpern und frisch gestrichenen Wänden, die einen modernen und sofort bezugsfertigen Wohnraum schaffen. Selbst Kleinigkeiten wie der Austausch von alten Rollogurten und Türdichtungen wurden durchgeführt.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Eine praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Hobbyköche. Das im Hof befindliche Carport garantiert einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die kleine Wohngemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten fördert ein harmonisches Miteinander und garantiert Privatsphäre. Das tägliche Leben wird durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die wohnfreundliche Umgebung und die sorgfältige Renovierung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Option für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und ein exzellentes Wohngefühl legen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilien im persönlichen Gespräch näher vor. Vereinbaren Sie hierzu mit Herrn Uli Kammerer einen Termin.
Willkommen im begehrten Weiden, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen, begrünten Straße, die von einer charmanten Nachbarschaft umgeben ist. Genießen Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit NORMA und Netto in der Nähe. Familienfreundliche Einrichtungen sowie Spielplätze und Sportstätten sind problemlos erreichbar. Gesundheitszentren, darunter Arztpraxen und die Vitalis-Apotheke, liegen in bequemer Laufnähe. Ideal für Pendler sind die schnellen Autobahnanschlüsse und der nächste internationale Flughafen, der in etwa einer Stunde erreichbar ist.
92637 Weiden
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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