Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Etage |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 97616 |
| Ort | Bad Neustadt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-19 |
| Wertklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 175.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 69,24 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 7,04 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in 97616 Bad Neustadt.
Die ca. 70m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien und überzeugt durch ihre ruhige und attraktive Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen freundlichen Eingangsbereich direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem wunderschönen Balkon, der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche, die im Preis inbegriffen ist, bietet ausreichend Platz zum Kochen. In diesem Raum findet sich die Gastherme wieder, welche erst im Jahre 2021 erneuert wurde und für effiziente Wärme in der Wohnung sorgt. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre, die ideal für erholsame Nächte ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC außerdem in einem separaten Raum untergebracht ist.
In der gesamten Wohnung wurde im Jahre 2014 der Boden durch stilvolles Laminat ausgetauscht.
Ein mit Strom ausgestatteter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage und bietet eine wunderbare Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in 97616 Bad Neustadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem Besichtigungstermin.
Verbrauchsausweis, B, 71,1 kWh/m²a, Gas, 1992
97616 Bad Neustadt
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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