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Attraktiver Winkelbungalow in Feldrandlage: Ebenerdiges Wohnen, Südgarten, Garage und Carport
Immobilie-ID: 430102

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Die Vorderansicht der Immobilie
Die Vorderansicht der Immobilie
Die Rückansicht der Immobilie
Die Rückansicht der Immobilie
In ruhiger Feldrandlage
In ruhiger Feldrandlage
Der Blick aufs Feld - Ruhe, Entspannung und Naturverbundenheit pur.
Der Blick aufs Feld - Ruhe, Entspannung und Naturverbundenheit pur.
Gestalten Sie hier Ihre persönliche Gartenoase!
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Die Ost-Ansicht der Immobilie mit Seiteneingang
Die Ost-Ansicht der Immobilie mit Seiteneingang
Die Straßenansicht der Immobilie mit Zufahrt zum Carport und Garage
Die Straßenansicht der Immobilie mit Zufahrt zum Carport und Garage
Herzlich Willkommen!
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Hier bauen Sie richtig!
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
269.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
147 m²
Wohnfläche ca.
757 m²
Grundstücksfläche ca.
4,5
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Seniorengerecht
Stellplatz
Garage
Carport

Adresse

Postleitzahl 24855
Ort Jübek
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-03-31
Primärenergieträger Gas
Wertklasse G
Ausstelldatum 01.04.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 234,50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 146,80 m²
Grundstücksfläche ca. 757,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 4.5

Zustand

Baujahr 1977
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2020
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Willkommen in diesem ebenerdigen Winkelbungalow, der sich in ruhiger Feldrandlage befindet und Ihnen ein ideales Zuhause bietet.
Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² besticht der Bungalow vor allem mit einem großzügigen Wohnraum, der dadurch sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird und gleichzeitig auch seniorengerecht gestaltet ist. Falls zusätzlicher Platzbedarf besteht, kann das größte (Schlaf-) Zimmer gerne auch geteilt werden.

Der Eingangsbereich führt Sie über eine einladende Diele, die an einen Bereich für Gäste mit Garderobe, WC und einem möglichen Gästezimmer anschließt, direkt ins Esszimmer, den zentralen Mittelpunkt Hauses, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Das Wohnzimmer, der schönste Raum im Bungalow, bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf das offene Feld. Der angrenzende Wintergarten erweitert den grundsätzlich offenen Wohn- und Essbereich um ein sog. Gartenzimmer.

Die eigentlichen (Schlaf-) Zimmer sind im hinteren Flur mit dem Badezimmer separiert, was für eine ruhige Privatsphäre sorgt.

Das Raumangebot wird durch eine geräumige Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der über einen Seiteneingang direkten Zugang zum Garten bietet.

Der Garten selbst ist pflegeleicht überwiegend mit Rasen angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu schaffen. Mit nur wenigen Handgriffen kann hier schnell eine Terrasse zum Sonnenbaden als auch für gemütliche Grillabende entstehen.

Zusätzlich bietet die Garage und das Carport ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Dieser Bungalow vereint die Vorteile Ebenerdigkeit, Fuktionalität und eine ruhige Lage - somit ein perfektes Zuhause für all jene, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur Wert legen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objektangebot in einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV

Lage

Jübek ist mit dem Ortsteil Friedrichsau eine der größten Gemeinden im Amt Arensharde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, darunter mehrere Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, die den Bedürfnissen der Familien gerecht werden.

Die ruhige, ländliche Umgebung macht Jübek zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Die Nähe zur Stadt Schleswig und die wunderschönen Naturlandschaften der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und fördern ein aktives, gesundes Leben.

Weitere Informationen finden Sie unter www.juebek.de.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:




Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.



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