Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 17.02.2035 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 18.02.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 137.11 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 303,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 453,00 m² |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 13 |
Zustand
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Ebenen außergewöhnlich viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei weiteren gut belichteten Zimmern im Untergeschoss erfüllt es höchste Ansprüche an Flexibilität und Komfort.
Die großzügige Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, für das Arbeiten von zu Hause oder als Kombination aus beidem hier lassen sich Ihre Wohnideen ideal verwirklichen. Dank des separaten Eingangs im Untergeschoss eignet sich diese Etage perfekt als kleine Einliegerwohnung oder als Rückzugsort für ruhiges Arbeiten im Homeoffice.
Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt mit seinem gemütlichen Kaminofen zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse und den Balkon, die den Wohnraum nach draußen erweitern und zum Verweilen einladen. Auch die zahlreichen Schlafzimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten viel Raum für den individuellen Rückzug. Auf beiden Schlafetagen stehen jeweils zwei Badezimmer zur Verfügung ideal für eine große Familie. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.
Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen überzeugen Sie sich selbst!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet nahe der Arnsberger Innenstadt, unterhalb des Krankenhauses. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt; der Bahnhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW sind Sie zudem in 8 Minuten an der Autobahn A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet und ins Sauerland.
Das Zentrum von Arnsberg bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Wälder und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass die Wohnlage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.
59821 Arnsberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/