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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage
Immobilie-ID: 427338

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2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia
2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia
Blick zum Eingangsbereich
Blick zum Eingangsbereich
Wohnungseingangstür
Wohnungseingangstür
Blick zur Wohnungseingangstür
Blick zur Wohnungseingangstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
138.000,00 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 24782
Ort Büdelsdorf
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-12-19
Energieverbrauch-Kennwert 110,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdgas leicht
Wertklasse D
Ausstelldatum 19.12.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 138.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hausgeld 274,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 60,73 m²
Loggia 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1984
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Büdelsdorf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1984, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Büdelsdorf. Durch die zentrale Lage genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie die Ruhe einer Wohnlage in zweiter Reihe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60,73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie in:
Schlafzimmer: Ein gemütlicher Raum, der Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Badezimmer: Funktional und gepflegt, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Abstellraum: Ein praktischer Raum, ideal für Vorräte oder als zusätzliche Staufläche.
Wohnzimmer: Der großzügige und helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die Ihnen viele Sonnenstunden bietet.
Küche: Die Küche mit Einbauküche ist durch das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist ideal, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist mit zweifach isolierten Kunststofffenster aus dem Baujahr ausgestattet.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für eine zuverlässige und wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr KFZ sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt zentral in Büdelsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage in zweiter Reihe Ruhe und Entspannung abseits der Hauptverkehrsstraßen. Das monatliche Hausgeld beträgt 274 EUR, inklusive Heizkosten.
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die gemütliche Atmosphäre. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Büdelsdorf begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- dazugehöriger Abstellraum

Lage

Die junge und aufstrebende Stadt Büdelsdorf liegt zentral im Kreis Rendsburg-Eckernförde und zählt derzeit ca. 10.500 Einwohner. Direkt an der nord-östlichen Stadtgrenze von Rendsburg gelegen, bietet Büdelsdorf eine hohe Wohnqualität in Verbindung mit erstklassiger Verkehrsanbindung. In der sympathischen Stadt gibt es einen Kindergarten, Schulen, Sportvereine, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Gewerbegebiet etc. Weiterhin finden sich viele Supermärkte, Bäcker, gastronomische Angebote sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Autobahn 7 ergibt sich zudem eine sehr gute Erreichbarkeit auch weiter entfernter Zentren.
Im benachbarten Rendsburg gibt es Gymnasien, Krankenhaus, Kinos, Theater, Museen und andere weitreichende Angebote eines modernen Zentrums.
Die attraktive Umgebung mit der Eider und dem bedeutenden Nord-Ostsee-Kanal lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Auch der reizvolle Naturpark Hüttener Berge mit seinem aparten Landschaftsbild ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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