Charmantes Fachwerkensemble in zentraler Lage von Griesheim – Zwei einzigartige Wohneinheiten zum Verkauf

Immobilie-ID: 429121

In zentraler Lage von Griesheim steht ein außergewöhnliches Fachwerkensemble, das auf einem Grundstück mit vier Häusern im Rahmen einer WEG-Teilung errichtet wurde. Zwei dieser charmanten Häuser stehen nun zum Verkauf und bieten sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine besondere Gelegenheit.

Die erste Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der einen angenehmen Empfang bietet. Zudem gibt es hier ein großes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und angenehme Größe überzeugen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diesen Bereich und sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Dachstuhl ist ebenfalls sehr hell und bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann.

Die zweite Einheit verfügt über eine Wohnfläche von etwa 38 Quadratmetern und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das zugleich als Schlafbereich dient, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet und erzielt eine Netto-Kaltmiete von 320 Euro.

Das gesamte Grundstück wird durch einen Garten abgerundet, der sich ideal zur Erholung eignet. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Garten ohne großen Aufwand in zwei Stellplätze umzuwandeln, um zusätzlichen Mehrwert zu schaffen. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Wohnstrukturen und bietet ein einmaliges Wohngefühl in bester Lage von Griesheim.