Ausstattung
| Bad |
Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 61350 |
| Ort | Bad Homburg vor der Höhe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-08 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 254.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 395.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 94,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 281,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 33,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses bezaubernde Reihenhaus aus dem Jahr 1963 lädt Sie ein, das besondere Flair der idyllischen "Holland-Siedlung" zu erleben – ein Ort, an dem Ruhe und eine harmonische Nachbarschaft aufeinandertreffen. Umgeben von einem idyllischen Umfeld, strahlt das Haus mit seiner charakteristischen Ziegelsteinoptik und einem Grundstück von 281 m² eine unvergleichliche Gemütlichkeit aus.
Mit einer Wohnfläche von 94 m² und zusätzlichen 33 m² Nutzfläche bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses – hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen und durch die großen Fenster den Blick auf Ihre Sonnenterrasse genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine gemütliche Küche, ein freundliches Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein zusätzliches Büro bietet Raum für kreatives Arbeiten oder entspannte Lesestunden. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner Helligkeit für einen frischen Start in den Tag.
Das Haus ist unterkellert, was Ihnen viel Platz für Stauraum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwar zeigt das Haus einige Spuren der Zeit, doch genau darin liegt der Charme: Hier haben Sie die wunderbare Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer eigenen Handschrift neues Leben einzuhauchen.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die Garage samt Stellplatz – ein komfortabler Luxus in dieser begehrten Wohnlage. Entdecken Sie das Potenzial dieses liebevollen Reihenhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Bad Homburg ist als moderner Wirtschaftsstandort und begehrter Wohnort der Mittelpunkt des Hochtaunuskreises. Nicht umsonst wird mit dem Slogan „Champagnerluft und Tradition“ geworben. Hier finden Sie zahlreiche Kur- und Kongresseinrichtungen. Das Casino wird als „die Mutter von Monte Carlo“ bezeichnet.
Die Kreisstadt grenzt südöstlich an Frankfurt am Main und liegt am Fuße des Saalburgpasses. Anschlüsse bestehen zur A661 und A5. Mit den RMV-Linien U2 und S5, der Taunusbahn und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gymnasien, ein internationales zweisprachliches Gymnasium und eine private Wirtschaftsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen, einer Volkshochschule, einer Musikschule, Museen (z. B. Horax-Museum, Sinclair-Haus) und Galerien.
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Deutschland
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