Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64850 |
| Ort | Schaafheim |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 29.12.2032 |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 29.12.2022 |
| Endenergiebedarf | 252,72 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 365.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 563,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort frei |
DIETZ: Dieses 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer überwiegend ruhigen Nebenstraße in Feldrandnähe des beliebten Schaafheimer Ortsteils Mosbach.
Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus erbaut, in den letzten Jahren jedoch zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.
Über die Hauseingangstreppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie zwei abgeschlossene Schlafzimmer. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die geräumige Wohnküche, welche ebenfalls direkten Zugang auf die überdachte Terrasse bietet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage auch ein separates Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Über das vorgelagerte Treppenhaus erreichen Sie die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Hier stehen bei ähnlicher Grundrissaufteilung wie im Erdgeschoss ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus dienen die 4 Räume auf dieser Etage als Schlafzimmer/Büros sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier stehen inklusive Heizungsraum 5 Kellerräume zur Verfügung plus Heizöltankraum.
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000)
Öltank mit 9.375l Fassungsvermögen (kellergeschweißt)
2018 Einbau eines kathodischen Innenkorrosionsschutzes mit 15 Jahren Garantie (nächster Wartung 03/2023)
Überdachte Terrasse (Süd-Westen)
Eigener Garten (Süd-Westen)
Garage
Vollkeller
Ruhige Lage in fast Feldrandlage von Schaafheim Ortsteil Mosbach!
Mosbach verfügt über eine eigene Grundschule sowie einen eigenen Kindergarten. Darüber hinaus gibt es in Mosbach einen Norma Einkaufsmarkt sowie die Bäckerei Schachner die man noch als echten Bäcker Handwerksbetrieb bezeichnen kann. Darüber hinaus gibt es einen Allgemeinmediziner und direkt im Nachbarort Wenigumstadt (ca. 1,5km) sowie in Schaafheim jeweils eine Apotheke.
Gute Verkehrsverbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und ins Umland
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.41 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 41 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 35 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 36 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 22 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 24 Min.
Auch in der Hauptgemeinde Schaafheim ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt, KIK und Getränkemärkte usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).
Weitere Schulen in Schaafheim:
Grund-, Haupt- und Realschule
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen und ist ca. 11 km entfernt.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 16 Minuten erreichbar.
64850 Schaafheim
Deutschland
Deutschland
Diese Immobilie wurde gemäß Baubescheid ursprünglich im Jahre 1958 als Einfamilienhaus genehmigt. Der tatsächliche Baukörper weicht vom Baubescheid geringfügig ab, siehe Grundrisse und Westansicht der Bauunterlagen. Weitere Informationen hierzu finden Sie in den Bauunterlagen die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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