Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64853 |
| Ort | Otzberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 15.09.2032 |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 15.09.2022 |
| Endenergiebedarf | 155,05 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 395.000,00 € |
| Käuferprovision | 3% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 152,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 560,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort nach Beurkundung |
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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Otzberg - Lengfeld ist im Dornröschenschlaf.
Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage des beliebten Otzberger Ortsteils Lengfeld. Über 3 Treppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss dieser Immobilie. Auf dieser Etage finden Sie ein Wohn- und Essbereich, die drei geräumigen Schlafzimmer, die Küche, das bereits entkernte Tageslichtbad sowie ein kleines WC. Für Naturliebhaber bietet Ihnen der Balkon einen schönen Ausblick in die Ferne.
Über die im Hausflur platzierte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses ist momentan nicht ausgebaut, einen Wasseranschluss und Elektrik gibt es hier allerdings schon.
Zusätzlichen Stauraum und eine geräumige 2-Zimmer Einliegerwohnung finden Sie im Keller. Die Einliegerwohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie eine Diele. Durch einen Zugang im Wohnzimmer, gelangt man zusätzlich in den Garten mit Terrasse. Im Rest des Kellers gibt es eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Abstellraum unter der Treppe.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* WC
* Balkon
* Flur
* Eingangsbereich
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* ausbaubar *
Das Haus ist voll unterkellert:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* Flur
* Waschküche
* Heizungsraum mit Öltanks
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Zenker Fertighaus
Einliegerwohnung im KG
4 PKW-Stellplätze
Garten + Gartenschuppen
Öl-Zentralheizung
Holzrahmenfenster aus 1982
Otzberg - Lengfeld, direkt am Feldrand.
Die Gemeinde Otzberg in ihrer heutigen Form wurde 1972 im Zuge der Verwaltungsreform als freiwilliger Zusammenschluss von sechs ehemals selbständigen Gemeinden gegründet.
Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Lengfeld mit Zipfen, Habitzheim, Hering, Ober-Klingen, Nieder-Klingen, Ober-Nauses und Schloß-Nauses.
Der Verwaltungsmittelpunkt der Gemeinde befindet sich im größten Ortsteil, in Lengfeld. Hier gibt es eine Schule, Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, Sportvereine und einen Bahnhof.
Fahrzeiten PKW
Darmstadt ca. 20 min
Frankfurt Flughafen ca. 40 min
Erbach 25 min
Aschaffenburg 30 min
64853 Otzberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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