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DIETZ: Gepflegte 3 Zimmerwohnung + separates Gästezimmer, Garten, Garage und Klimaanlage!
Immobilie-ID: 413040

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Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garageneinfahrt
Garageneinfahrt
Eingang zur Wohnung
Eingang zur Wohnung
Garageneinfahrt
Garageneinfahrt
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmmer
Schlafzimmmer
Diele
Diele
Diele
Diele
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Eingang Gästezimmer
Eingang Gästezimmer
WC Gästezimmer
WC Gästezimmer
Eingang Gästezimmer
Eingang Gästezimmer
Garage
Garage
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
329.000,00 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
1
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 64293
Ort Darmstadt
Land Deutschland
Etage 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 02.08.2032
Wertklasse G
Ausstelldatum 02.08.2022
Endenergiebedarf 242,04 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche ca. 95,70 m²
Badezimmer 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1952
Letzte Modernisierung 1982
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Denkmalgeschützt
Verfügbar ab ab sofort
Beschreibung

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Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien

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Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Garage, Garten und Klimanalage in einem 2FH in Darmstadt!

ACHTUNG! Dieses Objekt gehört zu einer Denkmalgeschützen Gesamtanlage!

A U F T E I L U N G
ca. 95 m² Wohnfläche

* Offener Wohn-/Essbereich
* Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
* Schlafzimmer
* Flur

Gästezimmer mit WC und separatem Eingang

Durch den Flur gelangen Sie in die helle Küche, in das Schlafzimmer sowie in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss erreichen Sie durch den Esszimmerbereich über den zweiten Flur.

Über den Separatem Eingang im Außenbereich gelangen Sie in das Gästezimmer mit WC.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Gartenabschnitt, 2 Kellerräume und eine Garage. Die Kellerräume erreichen Sie über den Treppenabgang im Außenbereich.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin unter 06073 723570!

Ausstattung

doppelverglaste Kunsttofrahmenfenster 1982
Gas-Zentralheizung 1982
Denkmalschutz
Bodenbeläge: Kork + Fliesen
Elektrik: 1982
Dachziegel: 1975
Klimanalage
eigener Gartenanteil
Kabelanschluss
1 Garage
2 Kellerräume
Separates Gästezimmer mit WC und separatem Eingang 1992

Lage

Ruhigere und zentrale Lage in Darmstadt (Europaviertel)

Gute Anbindung - Schnell auf der B3/Darmstädter Kreuz
Darmstadt liegt in der nähe von Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit befindet sich hier ein Sportplatz, vielfältige Restaurants und Spielplätze.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 22 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 38 min
-Fahrzeit nach Darmstadt Mitte (PKW): 10 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 38 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 34 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min

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Impressum des Anbieters
Firmenname Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon 0800-811 0 711
Vertretungsberechtigter Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Berufsaufsichtsbehoerde Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10

Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europä
Steuernummer 00831200060

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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