Ausstattung
Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Gäste-WC | |
Heizungsart |
Zentral |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 64732 |
Ort | Bad König |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 18.08.2032 |
Wertklasse | D |
Ausstelldatum | 18.08.2022 |
Endenergiebedarf | 129,42 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 295.000,00 € |
Käuferprovision | 3% vom Kaufpreis |
Flächen
Wohnfläche ca. | 220,54 m² |
Grundstücksfläche ca. | 264,00 m² |
Nutzfläche ca. | 138,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Schlafzimmer | 5 |
Zimmer | 7 |
Zustand
Baujahr | 1947 |
Letzte Modernisierung | 2019 |
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
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A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* heller Wohn- und Essbereich
* Durchgangszimmer
* Küche mit moderner Inselhaube
* modernes Gäste WC
* großer Dielenbereich
* Flur
* Windfang
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* 3 große Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Diele
* Flur
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss (wohnraumähnlich ausgebaut)
* 2 Räume
* Tageslichtbad
* Flur
Das Haus ist voll unterkellert:
* 3 Kellerräume
* Waschküche und Heizungsraum
* Gewölbekeller
* Flur
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bad-König.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der Esszimmerbereich der durch optisch tollen Holzbalken vom Wohnzimmer getrennt wird, hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die Großfamilie . Weiter im Erdgeschoss befindet ein Durchgangszimmer welches in den Flur und in das Esszimmer führt. Außerdem finden Sie hier die offen gestaltete Küche und ein modernes Gäste WC.
Über die Mamorwendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 separate Schlafzimmer und ein stillvolles Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 geräumige Flure.
Im Dachgeschoss, welches wohnraumänlich ausgebaut wurde, ist über eine gerade Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein hellen und modernes Tageslicht Duschbad. Das eine Schlafzimmer erreichen Sie über ein weiteren separaten Flur.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Keller. Die Stehhöhe beträgt ca. 1,85m und ist etwas niedriger als gewöhnlich.
Im Keller befinden sich 4 abgeschlossene Räume sowie die Gas-Zentralheizung und eine weitere abgetrennte Lagerfläche.
Die Waschmaschine und den Trockner können Sie in der Wsschküche des Hauses platzieren.
Im Garten welcher über die Gartentür durch die Küche zu erreichen ist, verfügt über einen gepflasteren Hofbereich, einen überdachten Freisitz mit Lagerfläche und einen großen Sandkasten.
Platz für Ihr PKW befindet sich in der Umgebung.
Ergänzende Info zur Flächenangabe im Exposé
Die im Exposédatenfeld "Wohnfläche" angegebene Fläche mit 220,45qm gliedert sich auf in 156,32qm Wohnfläche und 64,13qm wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
überdachter Freisitz
moderniesiert
Keller
modernes Duschbad
modernes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
Hof und Garten
Gas-Zentralheizung
Gas-Brenner aus 2019
doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2019
Fliesen + Laminatboden
Die Inselhaube und die Insel ohne Kochplatte ist inklusive
Ruhige Lage (Innenstadt) von Bad-König
Im Ort gibt es einen Kaufladen, Gaststätte, Kindergarten sowie verschiedene Vereine. Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dem nur 2km entfernten Bad-König
FAHRZEITEN PKW:
Erbach: 15 min
Michelstadt: 12 min
Darmstadt: 35 min
Frankfurt/Flughafen: 60 min
64732 Bad König
Deutschland
Deutschland
Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
Telefon | 0800-811 0 711 |
Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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