Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Pellet |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 77830 |
| Ort | Bühlertal |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-16 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 135,27 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Pellets |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 355.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 217,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 995,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1962 | ||
| Erschließung |
|
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| Letzte Modernisierung | 2014 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem, großzügigen Garten in ruhiger und idyllischer Lage von Bühlertal.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine große Diele, ein Vorraum, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der eine beruhigende Aussicht bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer sowie die geräumige Küche.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches teilweise ausgebaut ist. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, die viel Gestaltungsfreiraum bieten.
Im Untergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen eigenen Eingang, sowie zwei Zimmern, Küche, modernes Tageslichtbad und Abstellraum. Ebenfalls im Untergeschoss ist der Keller untergebracht, der viel Stauraum bietet und in dem die neue, energieeffiziente Pelletheizung installiert wurde.
Abgerundet wird das ganze mit einem Carport sowie einer geräumigen Garage. Die Einliegerwohnung verfügt nochmal über zwei großzügige Stellplätze.
Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben liegt Bühlertal und bietet alles, was das Herz der Einwohner und Urlaubsgäste begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich am Ort.
Die Autobahnanschlussstelle in Bühl erreicht man in wenigen Fahrminuten, ebenso die Schwarzwaldhochstraße als Naherholungsgebiet.Die Rheinebene und der nördliche Schwarzwald bilden den beeindruckenden Rahmen einer vielfältigen Landschaft. Nicht umsonst wird unsere Gemeinde auch "Toskana des Landkreises Rastatt" genannt. Die sich hier bietenden Möglichkeiten machen Lust auf Wandern, Mountainbikefahren, Nordic Walking etc.. Seit dem Jahr 2000 ist die Gemeinde gemeinsam mit der Stadt Bühl Portalgemeinde des "Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord e.V.".
Quelle: Gemeinde Bühlertal
77830 Bühlertal
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Bühl eG |
| Anschrift | Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl |
| Telefon | 0 72 23 985-0 |
| Vertretungsberechtigter | Marco Feit Hans-Jörg Meier |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Mannheim |
| Ust.-Id | DE143752774 |
Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774