Ausstattung
Abstellraum | |
Bad |
Dusche |
Bauweise |
Massiv |
Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
Dachform |
Satteldach |
Gäste-WC | |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Stellplatz |
Garage |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 37235 |
Ort | Hessisch Lichtenau |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2034-03-05 |
Primärenergieträger | Öl |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 06.03.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 392,80 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 190.000,00 € |
Käuferprovision | 5,95 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 216,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.034,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 4 |
Seperate WCs | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 2 |
Terrassen | 1 |
Zimmer | 6 |
Zustand
Baujahr | 1967 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2018 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | in Absprache |
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hessisch Lichtenau, Ortsteil Reichenbach. Im Laufe der Jahre wurden kleinere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Zuletzt wurden in 2002 und 2014 Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie 2020 die Kunststoffhaustür und die Gartentür eingebaut. 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss altersgerecht umgebaut.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 216 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohn/-Essbereich, einen überdachten Balkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich, einen Balkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder von der Vermietung der Obergeschosswohnung!
Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und weitere Lagermöglichkeiten. Hier stehen Ihnen auch zwei Garagen mit elektrischem Tor für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Garage verfügt zusätzlich über ein angebautes Carport.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Auf Grund der ruhigen Lage des Hauses, können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden hier optimal genießen.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Infrastrukturell ist Reichenbach nicht erschlossen. In der Kernstadt Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanschluss etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand.
37235 Hessisch Lichtenau
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.