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Ein Zuhause für die ganze Familie
Immobilie-ID: 430184

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Einfahrt
Einfahrt
Diele EG
Diele EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Balkon
Balkon
Flur EG
Flur EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC EG
Gäste-WC EG
Hauswirtschaftsraum EG
Hauswirtschaftsraum EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Abstellraum EG
Abstellraum EG
Treppenaufgang EG
Treppenaufgang EG
Flur DG
Flur DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Küche DG
Küche DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Büro DG
Büro DG
Flur UG
Flur UG
Wohnzimmer UG
Wohnzimmer UG
Essbereich UG
Essbereich UG
Küche UG
Küche UG
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
250.000,00 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche ca.
948 m²
Grundstücksfläche ca.
11
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Holz
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 34320
Ort Söhrewald
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2035-02-09
Energieverbrauch-Kennwert 111,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl, Holz
Wertklasse D
Ausstelldatum 10.02.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 250.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche ca. 948,00 m²
Badezimmer 3
Balkone 1
Schlafzimmer 5
Seperate WCs 1
Zimmer 11

Zustand

Baujahr 1982
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2010
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Söhrewald, Ortsteil Eiterhagen. Erbaut im Jahr 1982 und liebevoll über die Jahre gepflegt, bietet dieses Wohnhaus auf großzügigen 202 m² Wohnfläche, verteilt über Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Untergeschoss, alles was das Herz begehrt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem einladenden Balkon – perfekt für entspannte Sommerabende. Die funktionale Küche bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Ein Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten viel Platz und Stauraum. Das Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zweite Küche mit Abstellraum, ein Büro und ein weiteres Badezimmer – ideal für eine große Familie oder als zusätzlicher Wohnbereich für Gäste.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Zur Immobilie gehören außerdem ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Um das Haus herum finden Sie gemütliche Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen und es Ihnen ermöglichen, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

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www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lage

Der beschauliche Ort Eiterhagen ist der südlichste Ort der Gemeinde Söhrewald und beherbergt ca.600 Einwohner. Er ist zwischen Söhre und Melsunger Bergland wunderschön gelegen. Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Er liegt im südöstlichen Landkreis Kassel. Die Innenstadt von Kassel ist lediglich 19 km entfernt. Umfangreiche Infrastruktur ist dort zu finden.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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