Lade ...

Ein-/Zweifamilienhaus in Lindlar-Frielingsdorf
Immobilie-ID: 426401

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Titel
Titel
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Räumlichkeiten Erdgeschoss
Ein-/Zweifamilienhaus in Lindlar-Frielingsdorf (6)
Räumlichkeiten Dachgeschoss
Räumlichkeiten Dachgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Gäste WC
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse mit Gartenhaus
Terrasse mit Gartenhaus
Loggia
Loggia
Straßenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive
Vogelperspektive
großzügiger Garten
großzügiger Garten
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
429.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
190 m²
Wohnfläche ca.
655 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 51789
Ort Lindlar
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-04-05
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 98.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 429.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. USt.

Flächen

Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Nutzfläche ca. 63,00 m²
Badezimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 4
Terrassen 1
Wohneinheiten 2
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1930
Verkaufstatus Offen
Zustand Vollsaniert
Beschreibung

Das ca. 1930 erbaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1970 kernsaniert, in den Jahren 2015-2020 modernisiert und 2021 um einen Anbau erweitert.
Mit insgesamt 2 möglichen Wohneinheiten, bietet es im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 119m² mit fünf Zimmern und im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 71 m² mit drei Zimmern. Die Einheiten können sowohl separat als auch gemeinschaftlich genutzt werden, im Keller befindet sich zusätzliche Nutzfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer Loggia ausgestattet und vom Wohnbereich im Erdgeschoss tritt man auf die großzügige Terrasse. Zum Haus gehört ein schöner Garten,ein praktisches Gartenhaus sowie eine Doppelgarage.

Das gesamte Haus wurde kürzlich renoviert, alle Böden und Türen im Erdgeschoss wurden ausgetauscht, die Wände gestrichen und der Terrassenbereich neue gestaltet. In den Jahren 2015-2020 wurden die Kunststofffenster erneuert und das Dach neu eingedeckt sowie gedämmt. Des Weiteren wurde die Elektrik erneuert und eine hochwertige Verkleidung angebracht. Die beiden Küchen haben einen neuwertigen Zustand und können auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung

- Ein-/ Zweifamilienhaus

- Gesamtwohnfläche rd. 190 m²

- insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen

- Wohneinheiten separat und gemeinschaftlich nutzbar

- Baujahr ca, 1930; ca. 1970 kernsaniert

- massive Bauweise, unterkellert

- rd. 655 m² Grundstück

- große Terrasse und Loggia

- Gartenhaus und Doppelgarage

- 2015-2021 Dach, Dämmung,
Fenster, Elektrik und Fassade erneuert

- 2021 Anbau

- 2 neuewertige Küche separat zu erwerben

- neue Vinylböden in Holzoptik

- alle Innentüren erneuert

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frielingsdorf. Der Ort liegt im Gemeindegebiet von Lindlar und zentral im Großraum Kürten-Wipperfürth-Gummersbach-Engelskirchen.

Der Ortskern Frielingsdorf ist nur rd. 700 m entfernt und bietet neben einem REWE-Markt mit Bäckerei, eine Bankfiliale, eine Apotheke, Arztpraxen, Restaurants sowie eine Tankstelle. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Buslinien gegeben, welche den zentralen Busbahnhof ansteuern.
In das Zentrum von Lindlar gelangt man innerhalb 10 Minuten mit dem Auto.

Für Kinder sind die Grundschule sowie Kindergärten im Ort ansässig. Auch alle weiterführenden Schulen sowie Freizeitangebote für jedes Alter sind in Lindlar vorhanden.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Berg eG
Anschrift Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth
Telefon 02202 7009 - 0
Vertretungsberechtigter Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Köln
Ust.-Id DE121973818
Weiteres Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:

Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken


 Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR


Schellingstraße 4, 10785 Berlin


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf

Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:

Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken


 Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR


Schellingstraße 4, 10785 Berlin


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren