Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 89447 |
| Ort | Zöschingen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-06-20 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 330.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 171,80 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.034,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Sie wollen sich selbst verwirklichen und träumen von Ihrem eigenem Haus im Grünen? Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück eignet sich ideal für eine Großfamilie, die gerne viel Platz im Freien genießen möchte. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Zöschingen.
Auf einer Wohnfläche von rund 170 m² erwartet Sie zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss dürfen Sie sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einer Toilette freuen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, eins davon mit Zugang auf den Balkon. Hier finden Sie auch ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Ankleide umgebaut werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutzräume und Platz für Staumöglichkeiten. Aufgrund der leichten Hanglage haben Sie einen direkten Zugang in den Garten.
Der Garten ist ein Highlight des Hauses. Mit Bäumen, Sträuchern, einem Gemüsebeet und viel Platz für eigene Ideen, ist es insgesamt ein perfektes Zuhause für jeden, der eine gemütliche und entspannte Kombination aus Ruhe und Erholung im Grünen sucht.
Eine Garage worin die Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt werden können, vervollständigen und runden dieses Angebot ab.
Möchten Sie mehr über dieses tolle Angebot erfahren, so freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Die angebotene Immobilie ist wie nachfolgend ausgestattet:
Fenster:
zweifach verglaste Kunststofffenster DG
zweifach verglaste Holzfenster EG
zweifach-verglaste Holzfenster UG
Heizung:
Ölzentralheizung
Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Insbesondere nachfolgende, größere Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:
2004 - Ölzentralheizung
2002- Erneuerung Dach
Zöschingen ist eine Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und liegt direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Als Wohnort auf dem Land zeichnet Zöschingen die ruhige Lage und die Familienfreundlichkeit
durch den eigenen gemeindlichen Kindergarten aus. Die nächst größeren Städte sind
sowohl auf bayerischer wie auch baden-württembergischer Seite in kürzester Zeit zu
erreichen. Ebenso liegt die Autobahn A7 Ulm - Würzburg in unmittelbarer Nähe. Die Vielfalt an kulturellem Leben, verbunden mit lebendiger Vereinstätigkeit rundet das Profil ab.
89447 Zöschingen
Deutschland
Deutschland
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