Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-12 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 79.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 158.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 57,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 562,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 7,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 2024: Neue Gasheizung eingebaut |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Vermietet |
Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie zu investieren. Im Jahr 1997 erbaut und massiv konstruiert, verbindet diese Wohnung eine solide Architektur. Sie befindet sich in einem gut gelegenen Wohngebiet, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern und der Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das aus zwei einladenden Zimmern besteht, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, das den täglichen Bedürfnissen perfekt gerecht wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1997 in konventioneller Massivbauweise erstellt und über die ganzen Jahre gut gepflegt und unterhalten worden.
+ neue Gas-Zentralheizung, Bj. 2024
+ Energiebedarf des Gebäudes 79 kWh/(m² a)
+ Klimaanlage
+ Kaltmiete aktuell 414 € + Nebenkosten 70€
+ letzte Mieterhöhung im März 2023
+ Mietvertrag läuft seit 01.10.2014
+ Hausgeld für Eigentümer 136 € monatlich
+ Gas, Wasser, Strom zahlt der Bewohner direkt an den Versorger
+ langlebige Klinkerfassade
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
+ Kunststoffrollläden
+ Fliesen und Laminatboden
+ Balkon
+ Stellplatz im Freien
+ separater Kellerraum ca. 7 m²
Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!
Stadtzentrale und angenehm ruhige Lage in Greven. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt fast vor der Haustür und ist nur ca. 600 m entfernt.
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.
Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.
Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.