Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne Fenster |
Bauweise |
Holz |
Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
Boden |
Fliesen Parkett Linoleum |
Dachform |
Satteldach |
Gartennutzung | |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Unterkellert | teil |
Adresse
Postleitzahl | 37318 |
Ort | Birkenfelde |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-03-23 |
Energieverbrauch-Kennwert | 115,20 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | D |
Ausstelldatum | 24.03.2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Mit Warmwasser |
Preise
Kaufpreis | 139.000,00 € |
Käuferprovision | 3,3 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 128,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 446,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Garagen/ Stellplätze | 5 |
Zimmer | 4 |
Zustand
Alter | Altbau | ||
Baujahr | 1870 | ||
Erschließung |
|
||
Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in diesem hübschen Einfamilienhaus, das sich auf einem gemütlichen Grundstück von 446 Quadratmetern befindet. Das Haus, welches ca. 1870 errichtet wurde, besticht durch seine klassische Architektur, bei der das Erdgeschoss massiv erbaut wurde und das Obergeschoss mit Fachwerk und mit Schiefer verkleidet ist. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt 128 Quadratmetern, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden sich in dem Eingangsbereich wieder. Von hier aus gelangen Sie in die Küche. Angrenzend gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Hier gibt es einen freien Schornstein für z.B. einen Kamin oder Ofen. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum geräumigen Balkon. Zudem liegt auf dieser Etage ein Schlaf oder Kinderzimmer. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eins von zwei Bädern.
Über eine hübsche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit seinem charmanten Fachwerk und der Schieferverkleidung einen besonderen Charakter hat. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Zudem hat man ein Durchgangszimmer, welches als Aufenthaltsraum, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Das zweite Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Hier gibt es aktuell kein Fenster, da das Haus bis vor geraumer Zeit eine Doppelhaushälfte war. Die zweite Hälfte wurde jedoch abgerissen, wodurch mehr Platz auf dem Grundstück entstand. Hier kann man ohne Probleme nun ein schönes helles Bad erscheinen lassen.
Diese Immobilie bietet ein schönes und solides Fundament, auf das Sie aufbauen können, jedoch muss die eine oder andere Modernisierung vorgenommen werden. Es wäre also von Vorteil, wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen würden.
Das Haus verfügt außerdem über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihrer grünen Oase.
Beheizt wird diese Immobilie durch Nachtspeicheröfen. Das Warmwasser wird mit Hilfe von einem Durchlauferhitzer erwärmt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dieses charmante Einfamilienhaus mit seiner traditionellen Architektur und dem Garten bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnfläche von 128 Quadratmetern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der teilweise vorhandene Keller und der großzügige Garten bieten zusätzlichen Stauraum und Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Haus kennenzulernen.
* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.
Birkenfelde ist ein idyllischer kleiner Ort im Westen des Landkreises Eichsfeld in Nordthüringen. Hier leben ca. 550 Einwohner. Er gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Uder. Die Infrakstruktur vor Ort ist eher einfach. Ein Kindergarten sowie das Altenheim Karlshof befinden sich vor Ort. Umfangreiche Infrastuktur z.B. Schulen und medizinische Versorgung sind im lediglich 5 km entfernten Hauptort Uder oder im 11 km entfernten Heilbad Heiligenstadt zu finden. Auch Göttingen ist mit einer Entfernung von ca. 30 km schnell über die A38 erreichbar.
Es handelt sich um eine ländliche Gegend. Die Umgebung von Birkenfelde ist von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von malerischen Wanderwegen bis zu Radwegen durch grüne Wiesen und Wälder gibt es viel zu entdecken.
37318 Birkenfelde
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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