Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 97616 |
| Ort | Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-19 |
| Wertklasse | C |
| Endenergiebedarf | 112.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 179.500,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,11 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
Diese 3-Raum-Wohnung in 97616 Bad Neustadt/ Herschfeld ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und großzügige Wohnräume legen.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten und liegt im Dachgeschoss. Errichtet wurde das Objekt 1992.
Aktuell steht die Wohnung leer, sodass sie Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich anspricht.
Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf ca. 80 m² und überzeugt durch Ihre zeitlose und praktische Raumaufteilung.
Über den geräumigen Flur gelangt man in die beiden individuellen Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Ein Abstellraum sowie das helle und große Wohnzimmer ergänzen die Wohnung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrradkeller Platz für Ihre Fahrräder bietet.
Auch eine Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gas-Zentralheizung ebenfalls aus dem Jahr 1992
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem Besichtigungstermin.
Verbrauchsausweis, D, 112 kWh/m²a, Gas, 1992
97616 Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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