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Einladendes Holzhaus mit Sauna und Galerie: Ihr neues Zuhause im Grünen!
Immobilie-ID: 427700

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Frontansicht
Frontansicht
Eingansbereich
Eingansbereich
Flur
Flur
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Grundofen
Grundofen
Wohnbereich
Wohnbereich
Blick in die Küche
Blick in die Küche
Großer Hauswirtschaftsraum
Großer Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick ins DG
Blick ins DG
Blick in den Wohnbereich
Blick in den Wohnbereich
Galerie
Galerie
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Duschbad
Duschbad
WC-Bereich
WC-Bereich
Kleine Wohlfühloase
Kleine Wohlfühloase
Carport
Carport
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Öltanks
Öltanks
Heizungsanlage
Heizungsanlage
Garten
Garten
Blick in den Wohnbereich
Blick in den Wohnbereich
Blick Richtung Küche
Blick Richtung Küche
Sonneneinfall
Sonneneinfall
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
442.000,00 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
503 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Fenster
Bauweise
Holz
Kamin
Küche
EBK
Sauna
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 71577
Ort Großerlach / Grab
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-10-22
Primärenergieträger OEL
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 185.50 kWh/ (m²a)
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 442.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 140,94 m²
Gesamtfläche ca. 140,94 m²
Grundstücksfläche ca. 503,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 3
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2000
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil – ein charmantes Einfamilienhaus in Großerlach, Ortsteil Grab. Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus, erbaut im Jahr 2000 von der renommierten Rems-Murr-Holzhaus GmbH, bietet eine umweltfreundliche und allergikerfreundliche Wohnatmosphäre, dank seiner atmungsaktiven und schadstofffreien Bauweise.

Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 503 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² als ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eine hochwertige Einbauküche, ein einladender Kamin sowie ein Designer-Kachelofen mit gemütlichen Sitzflächen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Galerie mit hohen Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Entspannung und Erholung finden Sie in der integrierten Sauna – perfekt für kalte Wintertage. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Outdoor-Wohnzimmers bietet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder ergänzt das umfangreiche Angebot an Annehmlichkeiten.

Die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen wunderschönen Holz-Grundofen bietet wohlige Wärme und überschaubare Heizkosten.

Diese Immobilie ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern. Nach wenigen kleinen Renovierungsarbeiten ist dieses Haus bereit, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer malerischen Umgebung, die sich perfekt für ruhige Abende und erholsame Wochenenden eignet.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Holzhaus für sich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Großerlach: Ländliche Bilderbuchidylle fernab von Hektik und Verkehrslärm

An der Nordgrenze des Rems-Murr-Kreises liegt das Gemeindegebiet von Großerlach, das sich über die Stubensandsteinhochfläche des Mainhardter Walds zwischen der Rot im Norden und der Murr im Süden erstreckt. Zur Gemeinde Großerlach gehören 25 verstreut liegende Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser.

Rund 2.500 Einwohner sind hier zuhause und genießen die Vorzüge dieser ländlichen Idylle. Wo andere sich über Verkehrslärm ärgern, freuen sich die Großerlacher an einer reizvollen Landschaft: Radfahren, Wandern, Bergsteigen und Wintertouren… Wer gerne in der Natur aktiv ist, ist hier gut aufgehoben.

Trotz der Beschaulichkeit hat Großerlach einiges zu bieten: Viele Sehenswürdigkeiten wie archäologische Stätten und Denkmäler gibt es hier zu entdecken.

In Großerlach gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen verteilen sich auf die angrenzenden Orte wie Mainhardt, Sulzbach, Murrhardt und Wüstenrot.

Ein Supermarkt befindet sich in der nur wenige Kilometer entfernten Nachbargemeinde Mainhardt, die ärztliche Versorgung ist in Mainhardt und Wüstenrot gewährleistet.

Großerlach liegt verkehrsgünstig an der B14 nördlich von Backnang und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel gut und entspannt erreichbar.

71577 Großerlach / Grab
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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