Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Kunststoff |
| Heizungsart |
Zentral |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-07-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 59.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 219.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| Hausgeld | 210,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 68,70 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 664,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 11 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Dachgeschosswohnung in dem idyllischen Ort Neuenkirchen verkörpert eine perfekte Kombination aus Modernität und Gemütlichkeit. Die massive Wohnung, die im Jahr 2012 erbaut wurde, beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung, die sich auf großzügigen ca. 69 m² Wohnfläche erstreckt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die großzügigen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die stilvollen Fliesen und der Vinylboden unterstreichen das moderne Design und sind zudem pflegeleicht, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Angrenzend ist der geräumigen Balkon mit idealer Ausrichtung.
Die Küche ist ein besonderes Highlight: Sie ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Hier finden Sie reichlich Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Durch die clevere Raumgestaltung lassen sich problemlos ein großer Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbelstücke integrieren. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Armaturen und einer Dusche ausgestattet und bietet einen Ort der Erfrischung und Entspannung.
Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz im Innenhof erhöht den Komfort und sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer kleinen Gemeinde genießen wollen.
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- Fußbodenheizung
- ebenerdiges Badezimmer
- Aufzug
- Stellplatz im Innenhof
- HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
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Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.