Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Dachform |
Walmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24803 |
| Ort | Erfde |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-13 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 14.08.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 94,60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 397.500,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 145,39 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.696,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 55,90 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1997 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2021 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Wer die Natur liebt und Ruhe, Gelassenheit und Gemütlichkeit sucht, ist hier genau richtig. In einer ruhigen Lage auf dem Lande wartet dieses einzigartige Landhaus in traumhafter Feldrandrandlage im Herzen der Eider-Trenne-Sorge Region nahe der schönen Städte Friedrichstadt, Husum, Heide, Schleswig und Rendsburg auf seine neuen Bewohner.
Schon auf den ersten Blick versprüht das Haus mit seinem traditionellen rot-weiß-bunten Klinker, den hölzernen Fensterläden mit Lamellen als auch dem Natursteinwall vor dem Haus puren Landhaus-Charme.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit ca. 145 m² Wohnfläche zur ebenen Erde, der Ihnen ein modernes und zugleich bequemes Wohnen ermöglicht.
Die Wohn- und Essdiele ist hierbei das Herzstück und gleichzeitig auch der zentrale Ort des Hauses. Ihren persönlichsten Raum finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer mit Ankleide als auch Bad en suite. Eine separate Küche mit Speisekammer, ein weiteres Bad als auch (Schlaf-) Zimmer geben Ihnen zusätzlichen flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse.
Der Wintergarten, der auf der Südseite den Wohnbereich mit dem Garten verbindet, wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz im Haus werden. Hier können Sie wetterunabhängig den Blick in Ihren wunderschönen Garten mit Teich genießen.
Darüber hinaus wird die direkt angebundene Garage mit Waschküche, ein Doppelcarport, ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellraum sowie ein offener, gedämmter Bodenraum im Dachgeschoss Ihre Lebensqualität verbessern und zur Aufbewahrung und Schutz Ihrer Wertgegenstände beitragen.
Somit kann dieses Landhaus, egal ob drinnen oder draußen, ganz nach Ihrer Lust und Laune nun Ihr Lebens(t)raum werden ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- SAT-TV
Die Immobilie liegt in Bargen einem Ortsteil von Erfde, südlich des Kreisgebietes Schleswig-Flensburg am Flusslauf der Eider. Zusammen mit den weiteren Ortsteilen Ekel, Erfderfeld, Grevenhorst und Scheppern ist Erfde die größte Gemeinde in der Region Stapelholm.
Die Kombination aus Natur und Infrastruktur schaffen in Erfde ein attraktives Umfeld mit hohem Wohn- als auch Freizeitwert.
Der tägliche Bedarf kann in den Lebensmittelgeschäften gedeckt werden. Zahlreiche Betriebe mit Schwerpunkt im Handwerk und Handel, Fachgeschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen sind vorhanden und stellen die Versorgung in Erfde und im Umland sicher. Außerdem befindet sich in Erfde eine Grund- und Gemeinschaftsschule als auch Kita mit meheren Krippen, Regel- und Außengruppen.
Darüber hinaus ist die ärztliche Versorgung durch ein Medizinisches Versorgungszentrum und einen Zahnarzt gesichert. Physiotherapiepraxen und eine Apotheke runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.erfde.de.
24803 Erfde
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/