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Ihr Eigenheim ab März 2025 verfügbar.
Immobilie-ID: 427365

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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
235.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
96 m²
Wohnfläche ca.
746 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas

Adresse

Postleitzahl 55765
Ort Birkenfeld
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 29.11.2033
Primärenergieträger Erdgas
Wertklasse F
Ausstelldatum 30.11.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 184.3 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche ca. 746,00 m²
Nutzfläche ca. 66,00 m²
Balkone 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1956

Verwaltung

Verfügbar ab März 2025
Beschreibung

Als Käufer können Sie sich ganz entspannt zurück lehnen, denn in der Immobilie ist in den letzten Jahren fast alles neu gemacht worden.

Neue Elektrik im ganzen Haus, Wanddämmung, Gasheizung mit neuen Heizkörpern, neue Fenster sowie auch der Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Immobilie eignet sich perfekt für eine junge Familie oder auch für Paare die den Platz benötigen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur / Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Esszimmer welches als Durchgangszimmer von Küche und Wohnzimmer dient und natürlich das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Durchgangszimmer mit einem Zugang zum Balkon und ein Abstellraum.

Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche mit einem Zugang zum Garten, der Heizungsraum / Abstellraum und der Hobbyraum / Arbeitszimmer.

Der große Garten bietet genügend Platz, um großartige Feiern zu veranstalten.

Zu der Immobilie gehört noch eine Garage.

Interesse geweckt? Weitere Informationen zu Erneuerungen und auch dem geplanten Mietverhältnis erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.


Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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