Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 92676 |
| Ort | Eschenbach in der Oberpfalz |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-12-14 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 17.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 440.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 126,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 866,00 m² |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Apfelbach in Eschenbach in der Oberpfalz. Dieses Neubau-Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern befindet sich auch in einer idyllischen und gut angebundenen Lage, die viele Vorteile für Immobilieninteressenten bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von 866 Quadratmetern erstreckt sich dieses Energieeffizienzhaus, das in Holz-Ständer-Bauweise errichtet wurde, mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus besticht durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Auf dem Dach des Hauses ist eine Photovoltaikanlage installiert. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster können mit Rollläden elektrisch verdunkelt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten unterstreichen den hohen Standard der Ausstattung. Die Außenanlagen lassen sich ganz nach individuellen Wünschen gestalten. Eine Garage ist im Plan genehmigt und kann noch gebaut werden.
Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 4.350 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Eschenbach ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A9 sowie die Bundesstraße 470 sehr gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 35 km südöstlich von Eschenbach und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt in etwa 230 km. Die Anreise aus Bayreuth und Weiden ist mit dem Zug bis in das ca. 8 km entfernte Pressath möglich. Die Vernetzung wird durch die Buslinie 6278 / Buslinie 6283 im Stadtgebiet ergänzt.
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Deutschland
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Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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