Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Boden |
Dielen |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 96049 |
| Ort | Bamberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
Preise
| Kaltmiete | 730,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 77,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
Zustand
| Baujahr | 1990 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung im beliebten Bamberger Berggebiet? Dann ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine sehr gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit einem Wohn-Essbereich. Durch die großzügige Dachgaube kann man von hier aus den herrlichen Blick bis hin zur Altenburg genießen. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ein kleiner Wellnesstempel :)
Über eine Wendeltreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden, welcher nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist und sich mit zusätzlicher Nutzfläche hervorragend als Arbeits- oder Gästebereich anbietet. Ein ausklappbares Balkonfenster sorgt für Balkonfeeling mit perfekter Fernsicht. Eine kleine Kammer mit Regalen bietet auf dieser Ebene zusätzlichen Stauraum.
Der Boden ist mit stilvollen Dielen ausgelegt, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für 65 € pro Monat angemietet werden kann. Auch ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum unterhalb der Wendeltreppe gehören zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung liegt im 2. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Highlight dieser Wohnung sind natürlich die zusätzliche Nutzfläche im ausgebaute Spitzboden mit einem grandiosen Ausblick sowie die liebevoll gestalteten Zimmertüren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe zur Würzburger Straße und bietet somit eine zentrale und dennoch ruhige Lage.
Aktives Leben in Bamberg - Sie leben in ruhiger Umgebung im bevorzugten Berggebiet und haben dennoch alle Vorzüge einer Stadtwohnung!
Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shopen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.
Natürlich bietet das Bamberger Berggebiet alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien und das Klinikum Bamberg.
Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der günstigen Anbindung an mehrere Autobahnen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A70 sowie die A73.
Die Verbindung zum Hauptbahnhof ist durch die Stadtbusse im Minutentakt gewährleistet. Der internationale Flughafen Nürnberg liegt ca. 70 Kilometer entfernt
96049 Bamberg
Deutschland
Deutschland
Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich mit Nennung Ihrer Kontaktdaten an.
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.
PS:
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Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
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IMPRESSUM
SEITENBETREIBER I.S.D. § 5 TMGImmobilien Pfister
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INHABERPeter Pfister
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INHALTLICH VERANTWORTLICHERPeter Pfister
(Anschrift wie oben)
ANGABEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWBERUFSBEZEICHNUNGImmobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
ZUSTÄNDIGE KAMMER FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWIHK für München und Oberbayern
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BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWEs gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
· Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
· § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNGLVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein a.G.
Kolde-Ring 21
48151 Münster
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
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