Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 96250 |
| Ort | Ebensfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 19.12.2027 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 19.12.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 |
| Hausgeld | 337,48 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 83,19 m² |
| Nutzfläche ca. | 25,25 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld.
Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort.
Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.
96250 Ebensfeld
Deutschland
Deutschland
Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.
IMPRESSUM
SEITENBETREIBER I.S.D. § 5 TMGImmobilien Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach
Deutschland
E-Mail: info@immobilien-pfister.de
Tel.: 09544 9865300
Fax: 09544 9865320
INHABERPeter Pfister
UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER GEMÄSS § 27 A UMSATZSTEUERGESETDE 132244841
INHALTLICH VERANTWORTLICHERPeter Pfister
(Anschrift wie oben)
ANGABEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWBERUFSBEZEICHNUNGImmobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
ZUSTÄNDIGE KAMMER FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWIHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen-ihk.de-mail.de
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWIHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen-ihk.de-mail.de
Tel.: 089 5116-0
Fax: 089 5116-1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWEs gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
· Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
· § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNGLVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein a.G.
Kolde-Ring 21
48151 Münster
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
HINWEIS GEMÄSS § 36 VSBWir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
URHEBERRECHT UND BILDNACHWEISEDie Inhalte von www.immobilien-pfister.de sind – soweit nicht abweichend angegeben – urheberrechtlich geschützt.
Verwendete Fotografien sind ggf. mit Bildnachweisen gekennzeichnet oder unten aufgeführt, soweit sie nicht selbst angefertigt wurden.
Die Verwendung von Fotografien auf Drittseiten ist nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz der Urheber möglich.
Erstellt durch:
© DURY LEGAL Rechtsanwälte– www.dury.de
© Website-Check GmbH – www.website-check.de