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Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten
Immobilie-ID: 427728

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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
So könnte IHR Wohnzimmer aussehen ....
So könnte IHR Wohnzimmer aussehen ....
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Küche
Das könnte IHRE Küche sein ....
Das könnte IHRE Küche sein ....
EG Küche
EG Küche
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Flur
EG Flur
So könnte IHR Flur aussehen ...
So könnte IHR Flur aussehen ...
EG Diele
EG Diele
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Flur
OG Flur
OG Badezimmer
OG Badezimmer
DG Zimmer
DG Zimmer
DG Abstellkammer
DG Abstellkammer
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Finanzierungsleistungen
Finanzierungsleistungen
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
75.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
122 m²
Wohnfläche ca.
345 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 37339
Ort Brehme
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-10-06
Primärenergieträger Gas
Wertklasse G
Ausstelldatum 07.10.2024
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text 1975 renoviert
Endenergiebedarf 236,50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 75.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 345,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1966
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2005
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1925 erbaut und 1966 umfassend kernsaniert, bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einem 345 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ist es ideal für Familien oder Paare, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Das Haus wurde im Zuge der Kernsanierung von einem Fachwerkhaus in ein massives Haus umgebaut.

Der Grundriss des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer, sodass der Alltag angenehm und praktisch gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss ist gemütlich ausgebaut, und die gedämmten Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert.

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen:

Dach: 2005 neu eingedeckt mit langlebigen Tonziegeln.
Fenster: Teilweise erneuert (einige Fenster aus den 90er Jahren, weitere aus 2007).
Elektrik: 2010 überholt und modernisiert.
Massive Bauweise: Das Haus ist mit einem soliden 36er Mauerwerk errichtet und zusätzlich gedämmt.

Das Grundstück ist schmal, aber lang geschnitten und bietet einen schönen Garten, der als Rückzugsort im Freien dient. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen oder den Platz für Ihre individuellen Gartenträume nutzen.

Leider verfügt das Grundstück über keinen Stellplatz, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

Obergeschoss:
3x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Dachgeschoss:
1x Zimmer, Abstellkammer, Flur

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Lage

Brehme ist ein kleines Dorf im Süden des Eichsfeldes und liegt an der Grenze zu Thüringen. Es ist von einer idyllischen Landschaft umgeben mit sanften Hügeln und Wäldern.
Die Gegend rund um Brehme eignet sich ideal zum Wandern oder Radfahren durch Wiesen und Felder sowie entlang von Flüssen und Bächen.

Im Ort gibt es einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt , einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Pflegedienst, eine Bäckerei und ein Waldcafé.

Verkehrstechnisch ist Brehme gut angeschlossen, die Bundesstrasse 247 mit Anschluss an die B446 in Duderstadt (an B27 in Ebergötzen, in Göttingen an die A7) sowie an die L1009 in Richtung Heiligenstadt. Die A38 ist in Leinefelde-Worbis direkt zu erreichen.
Eine Anbindung an die DB in Leinefelde mit Anschluss nach Halle, Kassel, Erfurt und Gotha steht zur Verfügung.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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