Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bauweise |
Massiv |
Boden |
Fliesen Dielen |
Unterkellert | teil |
Adresse
Postleitzahl | 48612 |
Ort | Horstmar |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-11-21 |
Energieverbrauch-Kennwert | 158.80 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | GAS |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Mit Warmwasser |
Preise
Kaufpreis | 225.000,00 € | ||
Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
Wohnfläche ca. | 123,60 m² |
Grundstücksfläche ca. | 157,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Schlafzimmer | 3 |
Seperate WCs | 1 |
Wohneinheiten | 1 |
Zimmer | 5 |
Zustand
Baujahr | 1880 |
Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Absprache |
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sehnsüchtig auf seinen zukünftigen Besitzer wartet!
Es befindet sich im ruhigen Herzen von Horstmar und wurde ca. im Jahr 1880 massiv erbaut und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade erneuert und isoliert.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche, ein kleines Duschbad und den Heizungsraum. Dem Baujahr entsprechend besitzt das Haus einen Kellerraum mit typischer Upkammer, die z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein im Jahr 2013 modernisiertes Duschbad.
Der überschaubare Innenhof ist liebevoll bepflanzt und lässt Sie die lauen Sommerabende an der frischen Luft genießen. Ein Geräteraum, in dem Sie auch Ihre Fahrräder parken können, ist ebenfalls vorhanden.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern für weitere Informationen!
- Fenster im Dachgeschoss erneuert im Jahr 2013
- Einbaucküche neu in 2013
- Duschbad im EG in Teilen saniert 2013
- Badezimmer im DG saniert in 2013
- Gasbrennwerttherme neu in 2017
- 2021 Sanierung der Außenfassade
Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Horstmarer Altstadt.
Sie können fußläufig zu vielen der dort gelegenen Gaststätten, Apotheken und Geschäfte gelangen.
Ebenfalls kommen Sie in wenigen Minuten zu der Grundschule, Zweigstelle Gymnasium und zum Kindergarten.
Die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Vollsortimenter und Drogerie erreichen Sie in einem Umkreis von einem Kilometer.
Das Waldgebiet Herrenholz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung und Spaziergängen ein.
Mit dem Bus gelangen Sie stündlich in die umliegenden Gemeinden wie Steinfurt und Coesfeld. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten (Buslinie S70).
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung zu den nächsten Gemeinden und Sie erreichen Münster in nur ca. 35 Minuten. Die Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43.
48612 Horstmar
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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