Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-01-10 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 197.73 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 358.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 170,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 614,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | Ausbau Dachgeschoss in 1990 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Geräumiges und sehr gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller, Garage und großzügigem Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche mit Essplatz, Diele und ein Gäste-WC. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein abgeschlossener Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Die Aufteilung des Dachgeschosses ist wie folgt: drei unterschiedlich große Zimmer, die als Schlafzimmer oder alternativ Büro genutzt werden können, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Flur, Abstellraum und einem geräumigen Dachboden, der als weitere Ausbaureserve oder als Abstellbereich genutzt werden kann.
Im geräumigen Teilkeller ist viel Platz für die Heiztechnik, für Hobby, Waschen, Trocknen, Bügeln und als Abstellbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Die schöne Terrasse garantiert Ihnen schöne Mußestunden und Abende mit Freunden und Familie. Ihre Kinder können hier ausgelassen Spielen.
Ein ideales Wohnhaus für eine großere Familie oder für zwei Generationen. Die Wohnfläche von ca. 170 m² gibt Ihnen viele Möglichkeiten zur Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.
Z. B. könnten die Großeltern bequem im abgeschlossenen Bereich (derzeit Schlafbereich) des Erdgeschosses wohnen und die junge Familie mit Kindern nutzt den Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses und den vollständigen Dachgeschossbereich.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
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Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsberater.
Das Wohnhaus ist 1976 in Massivbauweise erstellt und über alle Jahre gepflegt und gut unterhalten worden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist in einigen Teilbereichen nicht mehr zeitgemäß, dafür aber sehr gepflegt und absolut funktionsfähig. Der Käufer mit dem Anspruch auf ein modernes Haus, wird eine umfangreiche Umgestaltung des Objektes in den Bereichen Decken, Bodenbeläge, Fenster und Bäder durchführen müssen. Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch hierüber.
+ Gas-Heizung, Bj. 2008
+ offener Kaminofen
+ Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1976
+ Kunststoffrollläden mit Gurtantrieb, Bj. 1976
+ Terrasse mit Steinteppich
+ elektrische Markise
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Langlebige Klinkerfassade
Eine gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.
Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!
Greven-Reckenfeld, ansprechende und ruhige Lage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit großzügigen Gärten und Nähe zur Natur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 bis 1,5 km. Der Bahnhof ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Neben einer guten Infrastruktur hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.
Der Ortsteil Reckenfeld ist entstanden aus einem im Ersten Weltkrieg gebauten Nahkampfmitteldepot. 1925 erfolgte die Besiedelung; mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. Aus dieser Zeit stammt die Gliederung Reckenfelds in vier größere Wohneinheiten bzw. Einzeldepots A, B, C und D.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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