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Geräumiges Zuhause mit Potential für Ihre Visionen
Immobilie-ID: 429332

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Südansicht
Südansicht
Ostansicht
Ostansicht
Ostansicht
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Westansicht
Westansicht
Gesamtansicht
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Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Garten
Panorama Alberode und Meißner
Panorama Alberode und Meißner
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Galerie
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Galerie
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Kennwert Energieausweis
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Unsere Finanzierungsleistungen
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Nein
Neubau
Mehrfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
265.000,00 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
1,508 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage

Adresse

Postleitzahl 37290
Ort Meißner
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-02-07
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 07.02.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 350,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %

Flächen

Wohnfläche ca. 200,00 m²
Gesamtfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.508,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 200,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 4
Garagen/ Stellplätze 2
Wohneinheiten 3
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1978
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2018
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Alberode, einem Ortsteil von Meißner, befindet sich dieses attraktive Dreifamilienhaus. Das in ca. 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2,5 Etagen, und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.508 m².

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einen separaten Toilettenraum.

Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 ausgebaut und präsentiert sich mit einem hellen Wohnzimmer, einem weiteren Balkon mit schönem Ausblick, einer Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem vollausgestatteten Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Der Keller bietet viel Platz für Nützliches und befindet sich in einem guten Zustand.

Eine besondere Attraktion des Anwesens ist die ehemalige Scheune, die zu einer charmanten Galerie umgebaut wurde. Zudem stehen zwei Garagen für bequemes Parken zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als Kapitalanlage, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die ruhige Lage in Alberode, kombiniert mit der großzügigen Raumaufteilung und dem großen Grundstück, schafft optimale Voraussetzungen für verschiedene Wohnkonzepte.

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Balkon
- Garage

Lage

Alberode, ein kleiner idyllischer Ort, liegt am Fuße des "Hohen Meißners", ein Erholungsgebiet für Wander- und Skifreunde.

In Abterode, ca. 4 km entfernt, gibt es eine Grundschule, Fleischereien, Bäckerei, Getränkemarkt, Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und einen Geldautomaten.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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