Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Alternativ |
| Heizungsart |
Fern |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 89537 |
| Ort | Giengen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-26 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 125.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 220.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 76,08 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab 01.06.2025 |
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung bietet einer Person bzw. einem Ehepaar ein sicheres und barrierefreies Zuhause.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen behinderten-und rollstuhlgerechten Bad, einem Ess-/Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zu einem der beiden Balkone sowie einem sep. Schlafzimmer mit einem weiteren kleinem Balkon, das Rückzugsmöglichkeit dienen kann. Das Objekt bietet genug Platz um so lange wie möglich selbstständig für sich sorgen zu können, aber dennoch die Möglichkeit, sich Hilfe im oder aus dem Haus zu holen !
Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsküche für größere Feiern - wenn die eigene Wohnung doch zu klein ist, sind vorhanden und können genutzt werden.
Ein im Kaufpreis enthaltener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.
2017 Einbau einer neuen Heizanlage (Fernwärme)
Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm.
Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.
Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft.
Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.
89537 Giengen
Deutschland
Deutschland
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