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Günstiges KfW-Darlehn bereits für Sie reserviert!
Immobilie-ID: 426348

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Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Blick in den Innenhof der Else-Höfe
Blick in den Innenhof der Else-Höfe
ELSE-HÖFE
ELSE-HÖFE
Nur ein Katzensprung zur Else
Nur ein Katzensprung zur Else
Nicht weit zum Marktplatz
Nicht weit zum Marktplatz
Restaurants & Kneipen in der Stadt
Restaurants & Kneipen in der Stadt
Einkaufen in der City
Einkaufen in der City
Grönenbergpark
Grönenbergpark
Für Sportliche!
Für Sportliche!
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
280.106,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Gäste-WC
Heizungsart
Fern
Fußboden
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 49324
Ort Melle
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 280.106,00 €
Käuferprovision Für den Käufer fällt keine Vermi

Flächen

Wohnfläche ca. 70,54 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Seperate WCs 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug
Beschreibung

Hier investieren Sie in top Ausstattung, ausgezeichnete Stadtlage und in eine zukunftfähige, energieeffiziente Bauweise. Interessant für Ihre Planungen: Für diese Wohnung ist bereits ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.
So geht investieren heute!

Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.

Von hier aus stehen Ihren zukünftigen Mietern offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele sind in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen somit eine langfristig gesicherte Vermietbarkeit!

Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards.


Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Ausstattung

+++ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar
+++ rd. 27 qm großer Wohnbereich mit offener Küche
+++ Loggia
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Handtuchwärmeheizkörper
+++ separates Gäste-WC
+++ Hauswirtschafts-/ Abstellraum
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei

Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-5300_23/

Lage

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-5300_23/
für Sie zusammengestellt.

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Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Impressum des Anbieters

Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

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