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Hier wohnen Sie richtig!
Immobilie-ID: 427245

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Verbraucherinformationen
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Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht seitlich
Hausansicht seitlich
Hausansicht  Rückseite
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Gartenseite
Hausansicht Gartenseite
Blick vom Garten zum Haus
Blick vom Garten zum Haus
Blick auf die Terrasse
Blick auf die Terrasse
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Vorgarten
Blick in den Vorgarten
Gerätehaus
Gerätehaus
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
249.000,00 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
789 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Walmdach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Kamin
Küche
EBK
Stellplatz
Garage

Adresse

Postleitzahl 39387
Ort Oschersleben
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-08-22
Energieverbrauch-Kennwert 73,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse B
Ausstelldatum 23.08.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 789,00 m²
Badezimmer 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1998
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 1998
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem 789 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Es bietet ein grünes und familienfreundliches Wohnumfeld für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie nachfolgend beschrieben auf insgesamt zwei Etagen.

Sie betreten das Haus und befinden Sie sich direkt in einem kleinen Windfang, von dem aus Sie den hellen und großzügig gehaltenen Flurbereich erreichen.
Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern und Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Zentraler Mittelpunkt dieser Ebene ist das großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit seinem Kamin lädt es zum gemütlichen Verweilen mit Freunden oder der Familie geradezu ein.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und von dort auf das Grundstück.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Bad/WC, drei Zimmer und ein Gäste WC.

Über eine schön gestaltete Holztreppe im Flurbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier oben stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell angepasst an ihre Bedürfnisse als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Auch der Zugang zum Dachboden befindet sich hier oben.
Ein Traum - nicht nur für Kinder - ist das nach Süd-Osten hin ausgerichtete und von der Straße nur schwer einsehbare Grundstück. Hier verbringen Sie nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.

Ihren PKW parken Sie sicher und bequem in einer der beiden Garagen, welche sich direkt neben dem Haus befinden.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen sauber und bequem über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1998.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Gas-Heizung

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1998
- ca. 160 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
und Badewanne
- Gäste WC
- Terrasse
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
- Glasfaseranschluss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hordorf, einem Stadtteil von Oschersleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Banken und Apotheken finden Sie im nur wenige Kilometer entfernten Oschersleben.

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Sonstige Angaben

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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