Ausstattung
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 42929 |
| Ort | Wermelskirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-07-10 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 248.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 116,50 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 739,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 80,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1899 |
| Verkaufstatus | Offen |
Das vor 1900 errichtete und im Giebel geteilte Fachwerkhaus wurde in den 1980er und 1990er Jahren saniert und in den Jahren 2005/2006 weiter modernisiert und renoviert. So wurden die Fester ausgetauscht, ein modernes Bad mit Eckwanne und Dusche installiert, sowie die gesamte Elektro- wie auch die Heizungsinstallation erneuert.
Der Wohn-/Essbereich mit zwei hintereinander gelegenen Zimmer bietet viel Platz, ebenso die große Wohnküche mit angrenzender Südterrasse und Zugang zum schön angelegten Garten mit vielen Orten zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich das moderne und helle Bad, sowie drei hintereinander gelegene Zimmer, die sich in Arbeits-, Ankleide- und Schlafzimmer aufteilen.
Vom Haus hat man Zugang zum ehemaligen Stall, der als Lager/Werkstatt umgebaut und gewerblich genutzt wurde. Hier bietet sich auch eine Wohnnutzung an.
Der Heizungs-/Tankraum ist im Gewölbekeller untergebracht.
Im Anbau befinden sich zwei PKW-Garagen mit Rolltor und nebenan weitere zwei PKW-Außenstellplätze. Vor dem Haus sind nochmals zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Neben dem Hausgrundstück mit Gartenterrasse, schöner Bepflanzung, Südausrichtung und 739 m² Größe, gehört noch eine Wiese/Waldfläche mit einer Größe von 1.485 m² zum Angebot.
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
- Kunststofffenster aus 2005
- helles Bad aus 2006
- Bad mit Wanne und Dusche
- erneuerte Elektroinstallation
- erneuerte Heizungsinstallation
- erneuerte Fallrohre/Steigleitungen
- Erweiterungsmöglichkeiten im Anbau
- teilgewerbliche Nutzung denkbar
- toller Garten
- schöne Südterrasse
- große Wohnküche
- Wiese/Waldfläche
- Übergabe kurzfristig
Das Haus ist in ruhiger, ländlicher Wohnlage, nahe dem Stadtteil Dabringhausen gelegen. Direkt gegenüber gelangt man über Waldwege auf ausgedehnte Wanderwege.
Dabringhausen liegt ca. 1,4 km entfernt und bietet neben Verbrauchermärkten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurants. Im Ort sind weiterhin Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Wermelskirchen gegeben, die nach ca. 4 km zu erreichen ist. Die nächstgelegene Auffahrt zur A 1 ist in Burscheid gegeben und nach ca. 6,4 km zu erreichen.
Wermelskirchen bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen (im Freibad Dabringhausen), Fußball, Tennis, Reiten und natürlich Wandern.
42929 Wermelskirchen
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf