Adresse
| Postleitzahl | 49076 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-05-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 127.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 119.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 47,58 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 47,58 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Naherholungsgebietes Westerberg. Uni, Fachhochschule und botanischer Garten sind fußläufig zu erreichen. Lebensmittelmärkte, Gesundheitseinrichtungen, Bushaltestellen und Behörden sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Grundrissgestaltung und seine ruhige Lage auf der straßenabgewandten Seite. Rund 48m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn-/Essraum mit großer abgeteilter Kochnische, ein großzügiges Schlafzimmer mit Fenster inklusive Rollladen sowie ein Duschbad. Der überdachte Südbalkon mit in die Betonbrüstung integrierten Pflanzkästen und Blick auf die Bäume des Nachbargrundstücks rundet das Gesamtbild ab und sorgt für einen einzigartigen Wohnkomfort
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
- Mietverhältnis seit 2005
- monatliche Kaltmiete = 303,85€
- monatliche Stellplatzmiete = 15€
- monatliche Nebenkosten = 170€
- monatliche Warmmiete = 488,85€
- letzte Mieterhöhung 2023
Grundriss:
Rund 48 m² Wohnfläche
•ein Badezimmer
•ein Schlafzimmer
•ein Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
•Kochnische
•ein Kellerraum
•gemeinschaftlicher Waschraum
•ein Stellplatz
Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit 155.625 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Die ca. 22.000 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus.
Die Stadt punktet mit einem umfangreichen Bildungsangebot (Schulen, Universitäten, Hochschulen, ...), einer attraktiven und belebten Innenstadt sowie dem guten Verkehrsnetz mit der Autobahnanbindung sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Hier finden Pendler, Studenten, Paare, Singles und Familien ein optimales Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Zudem ist Osnabrück Standort für starke und große Wirtschaftsunternehmen in den Bereichen der Automobil-, Metall-, Logistik- und Papierindustrie.
49076 Osnabrück
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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48143 Münster
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Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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