Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-25 |
| Endenergiebedarf | 119.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 348.000,00 € |
| Käuferprovision | 3 % inkl. MwSt. |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche |
| Hausgeld | 251,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 96,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 113,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 17,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
Diese charmante Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im ersten Obergeschoss und bietet zusätzlich ein Studio im Dachgeschoss. Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum überdachten Südwestbalkon, der über einen praktischen Abstellraum verfügt. Ein Büroraum ist ebenfalls vorhanden und kann alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC und eine Diele, die einen angrenzenden Abstellraum unter der Treppe bietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein Flur mit angrenzendem Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum in Wohnqualität, ein weiteres Duschbad mit WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein zugeordneter überdachter PKW-Stellplatz im Freien und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.
4-Parteien Mehrfamilienhaus; Gebäudebaujahr 1996
Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen
Carportstellplatz mit Holzständerwerk mit geneigtem Dach; Dacheindeckung wie Hauptdach; PKW-Stellfläche gepflastert
gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum
Wohnungseingangstür massiv mit Naturholzfurnieren, elektr. Türöffner, Innendrücker, Türspion, Stoßgriff außen, Sicherheitszylinder; Stahlzarge mit Messingbeschlägen, Profilzylinder; Telefonsprechanlage Ritto
Parkettfußbodenbelag im Wohnzimmer „Holzoptik“; Wandgestaltung „weiß“
Büro-/Gästezimmer, mit Parkett belegt in Holzoptik; Einbauschrank in dunkel Kirsche
weißer Fliesenbodenbelag (30 x 30) in der Küche, Fliesenspiegel weiß, Herd 4-Platten Ceranfeld Neff ca. 5-6 Jahre alt, Backofen Neff, Spülmaschine Miele Neuanschaffung vor ca. 2 Jahren
Bad im OG mit Kaldewei-Badewanne, Grohe-Duschkopf, Badmöblierung, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, grau melierter Fliesenboden (30x30), grau melierte Wandfliesen (40x25) deckenhoch im Spritzbereich gefliest, Gäste-WC im Stil des Bades mit innenliegendem Spülkasten (Grohe), Sanitärobjekte weiß, Duschbad im Dachgeschoss ähnlich dem Bad im Obergeschoss zusätzlich mit Einbauschrank und WC
Das Zentrum des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie dem Zwischenahner Meer und den Kuranlagen, ist bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
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