Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 940,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
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| Warmmiete | 1.255,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 125,31 m² |
| Gesamtfläche ca. | 137,05 m² |
| Nutzfläche ca. | 11,74 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
*Der Energieausweis wurde beantragt*
Im zweiten Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses liegt die angebotene 3-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2020 renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit großer Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, welches ebenso als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, einen HWR und ein Gäste-WC. Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Abgerundet wird das Mietangebot mit einem Kellerabteil der frei zur Verfügung steht sowie einem zugeordneten Stellplatz hinter dem Haus
- dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2020; weiß); elektrische Rollläden an den Fenstern
angebracht
- Boden mit Laminat in grauer Holzoptik in den Wohnräumen verlegt
- Küche mit Einbauküche ausgestattet mit; Spülmaschine Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube,
eingebauter Mikrowelle, diversen Ober- und Unterschränken; Küchenrückwand aus Glas
(mintgrün); Küchenfront (weiß); Arbeitsplatte in Holzoptik (braun-grau)
- Badezimmer ausgestattet mit zwei einzelnen Waschbecken mit Unterschränken,
wandhängendem
WC, Dusche mit Glasduschabtrennung (Duschraum deckenhoch gefliest), Handtuchheizung,
Sanitärobjekte (weiß); Waschmaschinenanschluss; Boden gefliest (grau); Duschraum deckenhoch
und Waschbeckenbereich halbhoch gefliest (weiß)
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken, Sanitärobjekte (weiß); Boden
gefliest (grau); Wände im Sanitärbereich halbhoch gefliest (weiß)
- HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Klimaanlage von Mitsubishi Electric installiert
- separater Abstellraum außerhalb der Wohnung (im Treppenhaus); Boden in Granitoptik gefliest
- Loggia mit Edelstahlgeländer; Sichtschutz durch Milchglas; Boden gefliest (sandfarben)
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Peterstraße im Zentrum von Bad Zwischenahn, diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie die BAB 28 (Zwischenahner Meer). Der Park der Gärten und andere sehenswerte Orte, wie das Zwischenahner Meer liegen in direkter Umgebung der Immobilie.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Deutschland
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Lüder Kempermann, Bankkaufmann
Hartmut Kahlen, Handelsfachwirt
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt per Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
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