Ausstattung
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 64760 |
| Ort | Oberzent |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-11-23 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 356.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Käuferprovision | Provision entfällt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 220,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 470,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Verkaufstatus | Offen |
In der Nähe des Zentrums von Beerfelden und dennoch ruhig gelegen, befindet sich auf einem ca. 470 qm großen Grundstück das 1957 (ein Anbau erfolgte 1973) errichtete Zweifamilienhaus.
Zirka 220 qm Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, in Erd- und Obergeschoss mit jeweils fast 100 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, zwei Bäder im EG und 1 Bad im OG, eine Küche und den Wohnbereich – im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, oben mit Balkonzugang. Zusätzlich befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss noch zwei weitere Räume. Das Untergeschoss beherbergt neben Heizungs-, Tank- und Waschraum noch 3 weitere Keller- und Abstellräume.
Eine Garage neben dem Haus, ein Nebengebäude und eine Scheune runden dieses interessante Angebot ab. Gerade hier bieten sich vielfältigste Möglichkeiten: für Ihre Hobbys zum Basteln, Werkeln, Schrauben, Feiern und und und!
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz zum Tollen für die Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Bekannten.
Zur Zeit ist die Erdgeschoss-Wohnung der Immobilie vermietet, die Obergeschoss-Wohnung steht zur freien Verfügung. Bezüglich der zukünftigen Nutzung sind Sie absolut flexibel: teil- oder komplett vermietet, selbstgenutzt oder als Mehrgenerationen-Haus zum Wohnen mit Eltern oder Kindern – alles ist möglich!
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist im nahen Umfeld einiges geboten. Die Kernstädte des Odenwaldkreises, Erbach und Michelstadt, liegen nur ein paar Autominuten entfernt und auch die Anbindung an die Rhein-Neckar-Region via B45 / Eberbach ist gegeben – die Infrastruktur passt!
64760 Oberzent
Deutschland
Deutschland
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| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123