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Naturnah und ruhig Wohnen
Immobilie-ID: 426794

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Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Flur mit alten Fliesen
Flur mit alten Fliesen
alte Holztreppe
alte Holztreppe
Scheune/Garage
Scheune/Garage
Ziegelwand im EZ
Ziegelwand im EZ
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Freisitz
Freisitz
Scheune
Scheune
Dachboden
Dachboden
Stromverteilung
Stromverteilung
Bild18
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Bild19
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Kauf
Vermarktungsart
199.000,00 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
1,062 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Adresse

Postleitzahl 54413
Ort Rascheid
Land Deutschland

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 03.10.2034
Primärenergieträger Heizöl
Wertklasse G
Ausstelldatum 04.10.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 245.3 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 199.000,00 €
pro m² 1.530,77 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.062,00 m²
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1936

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten Ölzentralheizung wurde 2015 der Brenner erneuert und die Tanks wurden 2021 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster sind von 1989. Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt, die Scheue jedoch mit Berliner  Welle (asbesthaltig). Der Wohnkomplex ist unterkellert und bietet eine konstante Temperatur, die bestens zur Lebensmittellagerung geeignet ist. Das ehemalige Scheunentor wurde durch ein wohnliches Fensterelement ersetzt. Der dadurch entstandene neue Wohnraum wird als großzügiges Esszimmer genutzt, welches durch die Ziegelwand und den Holzelementen dem Raum ein ländliches Ambiente verleiht. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Überdachung angebracht. Hier haben Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen, grillen usw.  Der großzügige Garten kann individuell gestaltet werden. Die Scheune bietet für mindestens drei PKW's Unterschlupf oder kann anderweitig genutzt werden.

Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.

Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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