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Naturverbunden. Gemütlich. Großzügig.
Immobilie-ID: 427015

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Naturverbunden. Gemütlich. Großzügig.
Energieskala
Energieskala
Die Einfahrt und Garagen
Die Einfahrt und Garagen
Die Terrasse
Die Terrasse
Der große Garten
Der große Garten
Das gemütliche Wohnzimmer
Das gemütliche Wohnzimmer
Das großzügige Esszimmer
Das großzügige Esszimmer
Die helle Küche
Die helle Küche
Der Abstellraum
Der Abstellraum
Das individuelle Büro
Das individuelle Büro
Das komfortable Gästezimmer
Das komfortable Gästezimmer
Der geräumige Flur im Obergeschoss
Der geräumige Flur im Obergeschoss
Das Kinderzimmer
Das Kinderzimmer
Das zweite Kinderzimmer
Das zweite Kinderzimmer
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer
Das praktische Ankleidezimmer
Das praktische Ankleidezimmer
Das WC im Obergeschoss
Das WC im Obergeschoss
Der große Garten
Der große Garten
Der große Garten
Der große Garten
Unverbindlicher 2D Grundriss Keller
Unverbindlicher 2D Grundriss Keller
Unverbindlicher 2D Grundriss Erdgeschoss
Unverbindlicher 2D Grundriss Erdgeschoss
Unverbindlicher 2D Grundriss Dachgeschoss
Unverbindlicher 2D Grundriss Dachgeschoss
Unverbindlicher 3D Grundriss Dachgeschoss
Unverbindlicher 3D Grundriss Dachgeschoss
Unverbindlicher 3D Grundriss Erdgeschoss
Unverbindlicher 3D Grundriss Erdgeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
660.000,00 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
882 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Fenster
Gäste-WC
Heizungsart
Fern
Sauna
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 82380
Ort Peißenberg
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-10-25
Primärenergieträger KWK_FOSSIL
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 383.20 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 660.000,00 €
Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 118,68 m²
Grundstücksfläche ca. 882,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1958
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab sofort
Beschreibung

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- 2 Geschosse und zwei Einzelgaragen
- Großer, ausbaufähiger Garten, ca. 882 m² Grundstücksfläche
- Zentrale aber trotzdem ruhige Lage
- Bebaubar gem. § 34 BauGB (Nachbarschaft)

Ausstattung

DIE IMMOBILIE IM DETAIL

Ihre Chance auf einen individuellen Wohn(t)raum - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 7 Zimmer auf ca. 118 m² Wohnfläche, die Sie ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten können.

Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Garderobe, die ausreichend Platz zum verstauen Ihrer Sachen bietet. Diese führt Sie in den großzügigen Wohn,- Ess,- und Kochbereich, der bisher in 3 einzelne Räume aufgeteilt ist. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - offen gestalten, aufgeteilt lassen oder teils offen - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei zusätzliche Zimmer, welche sich individuell nach Ihren Wünschen planen und strukturieren lassen.
Ein Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische Abstellkammer runden das Parterre ab.

Ein besonderes Merkmal Ihres neues Eigenheims ist der großzügige und weitläufige Garten. Erleben Sie die Freiheit, Ihre Gartenideen in diesem großzügigen Außenbereich umzusetzen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.

Das Dachgeschoss ist mit stilvollen Schrägen ausgestattet, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Ein kompakter Flur führt Sie in 4 Zimmer, welche Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als stilvolles Familiennest mit begehbarem Kleiderschrank, modernes Homeoffice oder Rückzugsort - hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und ein Zuhause, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Visionen schaffen.

Der umfangreiche Keller, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, ermöglicht Ihnen idealen Stauraum.
Zwei Einzelgaragen lassen genug Platz für Ihre Autos, Fahrräder oder auch eine eigene Werkstatt.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt und ist ab sofort verfügbar.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, ruhiger und zentrumsnaher Lage in Peißenberg.

Alltagsübliche Geschäfte, Bus und Bahn sowie einige Spielplätze, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen.

Die Highlights von Peißenberg:
- ca. 12.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Pfaffenwinkel“
- Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- kostenloser Ortsbus – Bushaltestelle in 100m Nähe
- Nur 1 Stunde nach München mit dem Zug – ohne Umstieg ab 10km ab der nahen Kreisstadt möglich - nach Augsburg ganz ohne Umstieg
- Filiale der VR-Bank Werdenfels eG
- 7 Kindergärten mit Krippengruppen
- 2 Grundschulen
- Eine Mittel- und eine Realschule, sowie eine Montessorischule
-Idyllische Seen und Badeweiher
- Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben
- Zahlreiche Freizeitangebote vom Bergbaumuseum über die Eissporthalle und vom kulturellen Angebot in unserer Tiefstollenhalle bis zum Gesundheits- und Bäderpark Rigi-Rutsch´n
- Kurze Wege nach Penzberg, Weilheim und Schongau

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Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Werdenfels eG
Anschrift Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon 08821/733-0
Vertretungsberechtigter Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Handelsregister Genossenschaftsregister: München
Ust.-Id DE128374868
Weiteres Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html

Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

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Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html

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