Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
Offen |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-05-12 |
| Endenergiebedarf | 29.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 825,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 1.025,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 91,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 91,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser attraktiven Erdgeschoss-Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (die EBK kann vom jetzigen Mieter übernommen werden), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und die Diele. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Südwest-Terrasse. Große Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder und Müll gehören ebenfalls zum Mietobjekt.
Dieses Komfort-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 2023 fertiggestellt und liegt an einem begehrten, zentralen Standort im attraktiven Gemeindeort Edewecht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
26188 Edewecht
Deutschland
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Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
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Geschäftsführung:
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Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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