Adresse
| Postleitzahl | 64720 |
| Ort | Michelstadt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 795.000,00 € |
| Käuferprovision | Provision entfällt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 370,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 454,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 370,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt |
Dieses interessante Objekt liegt mitten im Zentrum Michelstadts am Lindenplatz unweit des bekannten Michelstädter Rathauses. Über die Infrastruktur braucht man hier nicht viel Worte zu verlieren – es ist nahezu alles vorhanden und mehr oder weniger direkt „vor der Haustüre“, so z.B. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe u.a. auf dem Parkplatz an der Kellereibergstraße.
Die Gaststätte im Untergeschoss – ab Frühjahr frei – bietet insgesamt ca. 190 qm Fläche (ca. 100 qm Gasträume, der Rest sanitäre Anlagen, Küche, Kühlhäuser, Lagerflächen). Im bereits nicht mehr verpachteten Erdgeschoss stehen fast 180 qm Fläche zur Verfügung, alleine fast 120 qm Gasträume. Viel zusätzliche Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten bieten das bereits entkernte 1. & 2. Ober- sowie das Dachgeschoss – die Gesamtfläche beläuft sich hier sicher noch einmal auf ca. 300 qm.
Zwar wurden bei dem denkmalgeschützten Objekt bereits Fenster erneuert und in 2015 jeweils für beide Gaststätten eine moderne Gasbrennwerttherme installiert, doch sollten altersbedingt entsprechende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden. Im Zuge dieser Maßnahmen entscheiden Sie sicher auch über die weitere Nutzung des Hauses.
Das Anwesen – gelegen auf einem 454 qm großen Grundstück mit kleinem Innenhof – wurde kurz nach 1800 erbaut, war nach 1827 wahrscheinlich schon ein Gasthaus, 1918 Gewerbeschule, seit 1927 Katasteramt und nach 1960 wiederum Gaststätte. 1983 erfolgte dann, als letzte bauliche Maßnahme der Umbau des Erdgeschosses von Wohnraum zu einer Gaststätte. Vielen Michelstädtern ist das Restaurant im Untergeschoss seit Generationen zuerst als „Ätna“, dann als „Milano“ und bis jetzt als „Rossini“ bekannt“. Ebenso prägte die Gastwirtschaft „Pentagon“ und später „O´Reilly´s“ im Erdgeschoss viele Jahre das Stadtbild.
64720 Michelstadt
Deutschland
Deutschland
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| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123