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Pure Lebensqualität statt aufwendiger Haus - und Gartenpflege!
Immobilie-ID: 425159

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Freiraum zum Leben
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Sonnig & Licht durchflutet!
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Zuhause ankommen!
Zuhause ankommen!
Nahe Grönebergpark
Nahe Grönebergpark
Einkaufen in der City
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Herrliche Umgebung für Ausfllüge
Herrliche Umgebung für Ausfllüge
Immer einen Spaziergang wert
Immer einen Spaziergang wert
Für Sportliche!
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In fußläufiger Nachbarschaft
In fußläufiger Nachbarschaft
Tennisplätze in fußläufiger Nähe
Tennisplätze in fußläufiger Nähe
WE 44
WE 44
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
445.388,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
113 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Seniorengerecht
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 49324
Ort Melle
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 445.388,00 €
Käuferprovision Für den Käufer fällt keine Vermi

Flächen

Wohnfläche ca. 112,92 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug
Beschreibung

Drei Zimmer stehen leer und das inzwischen viel zu groß gewordene Haus nimmt viel Zeit zur Pflege und Instandhaltung in Anspruch? Für Hobbys, Freizeit und Genuss bleibt wenig Platz im Alltag?

Mit einer modernen und hochwertigen Citywohnung können Sie sich neue Lebensqualität in Ihren Alltag holen! Dazu bieten Ihnen die Wohnungen im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-HÖFE die besten Voraussetzungen. Hier leben Sie großzügig, energieeffizient und komfortabel! Und wenn Kinder oder Enkelkinder übernachten möchte, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auch dazu den Freiraum! Hier leben heißt genießen. Eine Verbindung von höchstem Wohnkomfort kombiniert mit erstklassiger Wohnlage in der Innenstadt.

Nur einen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und praktisch angrenzend an den Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das neue Wohnquartier ELSE-HÖFE.

Das Ensemble aus zwei geschickt zueinander angeordneten Baukörpern kombiniert moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Architektursprache. Eine helle Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein begrünter und ansprechend angelegter Innenhof runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnungen bedienen mit verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihren Anspruch an Wertigkeit und Wohnkomfort. Individuelle Wünsche können unkompliziert umgesetzt werden.

Eigene Wünsche können noch unkompliziert umgesetzt werden. Wählen Sie außerdem zwischen einer KOMFORT- oder PREMIUM-Ausstattung innerhalb der Wohnung.

Der KfW-Standard für das Gebäude ist KfW 40. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Ausstattung

+++ 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Lift im Haus
+++ großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ überdachte Süd-Loggia
+++ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+++ barrierefreie Wohnung
+++ kommunikativ gestalteter, begrünter Innengarten
+++ Baubeginn Herbst 2024

Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-44/

Lage

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-melle-kaufen-5300-44/
für Sie zusammengestellt.

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Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

(©Seniorenbild: Monkey Business - Fotolia)

Impressum des Anbieters

Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

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