Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 22846 |
| Ort | Norderstedt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,5% inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 86,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 514,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 30,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Dieses charmante Reihenendhaus ist derzeit vermietet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Norderstedt und besticht durch den äußerst praktischen Grundriss. Das ansehnliche Haus eignet sich nicht nur ideal für Kapitalanleger, sondern auch für die kleine Familie.
Die soliden Grundstrukturen zeigen ein gutes Potential, benötigen allerdings am ein oder anderen Ende einige Renovierungsarbeiten.
Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und über alle Chancen und Möglichkeiten dieser Räumlichkeiten sprechen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
- Reihenendhaus mit großem Garten und Terrasse
- Garage und Abstellräume im Hanggeschoss
- Baujahr 1968
- 86 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche
- Satteldach mit Dachgaube
- Zweifachverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden
- Hauseingangstür aus Holz, passend zu den Fenstern
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Fliesen in der Wohnküche, Laminat in den Schlafzimmern
- Wohnküche mit Küchenzeile und Platz für Esstisch
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Balkon mit Blick über den Garten
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC im Hanggeschoss
- Heiz- und Waschraum, ausgestattet mit Gasheizung aus 2010
- Abstellraum im Hanggeschoss mit direktem Zugang zum Garten
- Sonnige Terrasse mit Markise
- Großer Garten mit Schuppen
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Norderstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins und ist nach der Einwohnerzahl (ca. 78.000) nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Bundeslandes und die größte Stadt des Kreises Segeberg.
Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt.
Für ihre Größe verfügt die Stadt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Fünf Wochenmärkte an unterschiedlichen Tagen runden das Angebot ab. Über den Hamburger Verkehrsverbund ist Norderstedt optimal an die Elbmetropole angebunden. Mit Bus, U-Bahn oder Auto ist man in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten.
Das Sport- und Kulturangebot der Stadt ist vielfältig und bietet mit dem Stadtpark Norderstedt mit Badestrand und Wasserskianlage am See ein Naherholungs- und Ausflugsziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
Um im globalen Wettbewerb bestehen zu können, bietet die Stadt Norderstedt mit ihrer Telekommunikationsgesellschaft „wilhelm.tel“ ein zukunftsweisendes und leistungsfähiges Glasfasernetz an, das neben einem schnellen Datenaustausch auch kostenlose Telefongespräche innerhalb des Stadtgebietes ermöglicht.
Entfernungen:
Flughafen Hamburg: ca. 8 km
Hamburg Zentrum: ca. 20 km
Bad Segeberg: ca. 35 km
Kiel: ca. 60 km
Lübeck: ca. 65 km
22846 Norderstedt
Deutschland
Deutschland
Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen
Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29
Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940
E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck
Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24