Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 199,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 517,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 44,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1799 |
| Verkaufstatus | Offen |
Das ehemalige Pfarrhaus wird in der Denkmalliste der Gemeinde Lindlar unter Denkmalnummer 94 geführt.
Das 2-geschossige, verschieferte Fachwerkhaus bietet mit seinen rd. 199 m² Wohnfläche viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Den Eingangsbereich bildet eine schwere Holztür mit Oberlicht, die Zugang zum Haus bietet. Von der Diele mit Marmorboden und schöner, geschwungener Holztreppe zu den oberen Stockwerken, gelangt man ins Arbeitszimmer, mit anschließenden Gästezimmer mit Gästebad.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste-WCs.
Im Obergeschoss sind vier Wohn-/Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC untergebracht.
Im Speicher ist ein einfaches Mansardenzimmer vorhanden, ansonsten ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut.
Die Holz-Sprossenfenster haben Isolierverglasung und stammen ca. aus Mitte/Ende der 1990er Jahre. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt.
Ansonsten befindet sich das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind nicht mehr zeitgemäß.
An das Wohnhaus angebaut ist ein ehemaliger Stall, der als Garage und Abstellfläche genutzt wird.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wird gleichzeitig mit dem Kaufvertrag abgeschlossen und hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Der Erbpachtzins ist für die ersten 10 Jahre festgeschrieben und beträgt pro Jahr 2.895,20 EUR.
- ca. 199 m² Wohnfläche
- 9 Zimmer, 2 Küchen
- Holz-Sprossenfenster
- Neuwertige Dacheindeckung
- Schieferverkleidung
- schöne Holztreppe
- Marmorboden in der Diele
- Nebengebäude
- Denkmalschutz
- Erbbaurecht über 99 Jahre
Das Wohnhaus ist im Herzen des schönen Ortsteils Kapellensüng gelegen. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in Lindlar vorhanden. Hier finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkte und nette Restaurants vor. Die ärztliche Versorgung in Lindlar ist sehr gut.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A4 in Richtung Köln ist in Untereschbach vorhanden und nach ca. 20 km zu erreichen. Eine Haltestelle der Regionalbahn 25, mit Anbindung an das Kölner Zentrum, ist in Engelskirchen gegeben und ca. 12 km entfernt gelegen.
Das Vereinsleben in Kapellensüng und Hartegasse wird innig gepflegt. Karnevals-, Schützen-, Musik- und Fußballverein sind weit über die Grenzen von Lindlar bekannt.
51789 Lindlar
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf